🏡 Vivienda Exclusiva en la Zona de Buhaira – Sevilla CapitalPresentamos esta magnífica y luminosa vivienda ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Sevilla, junto a los Juzgados del Prado, a escasos minutos de Plaza de España, Parque de María Luisa y el casco histórico. Una ubicación privilegiada que ofrece todos los servicios, zonas verdes y excelentes comunicaciones mediante metro, tranvía y estación de autobuses.✨ Características de la viviendaSuperficie construida: 205 m2Distribución: 5 amplios dormitorios exteriores con armarios empotradosBaños: 3 completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principalSalón-comedor: Independiente, muy espacioso y con gran luminosidadCocina: Independiente, completamente equipada y con acceso a terraza–lavadero.🔧 Calidades y equipamientoSuelos de maderaVentanas de aluminio con doble acristalamiento ClimalitPuertas lacadas en blancoClimatización centralizada frío/calorRadiadores en todas las estanciasEdificio con ascensor y excelente comunidad de vecinos.🚗 Extras1 plaza de garaje incluida en el precio2ª plaza de garaje opcional: 45.000 €Entorno privilegiado: junto al Mercado de Abastos, estación de autobuses, tranvía y muy cercano al Hotel Giralda Center.📍 Ubicación inmejorableZona muy consolidada y perfectamente conectada, ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda amplia y cómoda en pleno corazón de Sevilla.📞 Solicita ya tu visita, a que esperas?No dejes escapar esta oportunidad única. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita sin compromiso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.*Si necesita Financiación, su banco le informará*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Otro
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
