¡Oportunidad Única para Tu Negocio!Este local comercial en venta ofrece y con posibilidad de realizarle un cambio de uso a vivienda tiene una ubicación privilegiada en el corazón de la zona comercial de Rochelambert, ideal para emprendedores e inversores que buscan un espacio versátil y bien comunicado.Características del Local:✅ Superficie de 160 m², perfectamente distribuida para maximizar el uso del espacio.✅ Tres estancias diferenciadas:•Zona de tienda con grandes escaparates, garantizando máxima visibilidad y atracción de clientes.•Despacho privado, ideal para oficinas, gestión administrativa o reuniones.•Amplio almacén, perfecto para stock, almacenamiento de material o área de trabajo adicional.✅ Baño completo, ofreciendo comodidad tanto para empleados como para clientes.✅ Posibilidad de múltiples usos: Ideal para comercios minoristas, oficinas, consultorios, showrooms, academias o cualquier tipo de negocio.Ubicación Inmejorable – Alta Visibilidad y Conectividad📍 Situado en Avda. de los Gavilanes, en una zona de alto tránsito y gran afluencia de clientes potenciales.📍 A pocos metros de las estaciones de metro de La Plata y Amate, facilitando el acceso para empleados y clientes.📍 Rodeado de otros comercios, supermercados y servicios, lo que garantiza una clientela constante y flujo comercial activo.Potencial de Negocio – Un Espacio con Gran Rentabilidad💼 Perfecto para empresarios y autónomos que buscan una ubicación estratégica para potenciar su negocio.💼 Gran oportunidad de inversión: La zona está en constante desarrollo, aumentando su atractivo comercial.💼 Espacio adaptable: Posibilidad de modificar la distribución según las necesidades del negocio.¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!Si buscas un local con visibilidad, bien ubicado y listo para iniciar tu negocio, este es el momento.📩 Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡Tu éxito empieza aquí!📌 Disponemos del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) para su consulta.📌 Gastos de notaría, registro, honorarios al comprador e impuestos no incluidos.
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