¡¡OPORTUNIDAD!! Magnífica vivienda situada en la zona de Camí Reial, barrio de Jesús, muy cerca del nuevo Hospital Universitario y Politécnico La Fe, es la zona sur de Valencia, una zona en plena expansión y con una proyección de revalorización muy destacada, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Estupendo piso de 84 m2 construidos, exterior, que destaca por su magnífica distribución, su luminosidad y vistas despejadas, y su estado de conservación, listo para entrar a vivir desde el primer momento. Ubicado en una quinta planta exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Edificio con ascensor a cota 0, y buen acceso PRM. La vivienda se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar inversiones inmediatas.DISTRIBUCIÓN:-Salón-comedor amplio y muy luminoso, un espacio acogedor perfecto para el día a día o reuniones familiares.-Cocina americana tipo office, muy funcional, cómoda y práctica, pensada para aprovechar al máximo cada espacio.-3 dormitorios (dos dobles, uno individual y el principal con vestidor)-1 baño amplio y completamente reformado, con plato de ducha moderno y acabados actuales.-Balcón-Terraza, perfecta para disfrutar del exterior: desayuno, relax o desconexión sin salir de casa. Gracias a su altura (5º) y buena orientación SUR, el piso disfruta de abundante luz natural durante todo el día. CALIDADES DESTACADAS:-Suelo de madera laminada de alta resistencia-Ventanas Climalit -Vídeo Portero-Puerta blindada-Aire acondicionadoVALOR AÑADIDO:-La vivienda ha sido reformada recientemente en 2024, ofreciendo una estética moderna, neutra y muy demandada en el mercado actual.-El edificio ha sido rehabilitado y no cuenta con derramas pendientes, lo que aporta seguridad y tranquilidad a medio y largo plazo.UBICACIÓN:La vivienda se encuentra en Avenida Manuel Colomer Marco, una zona consolidada y en pleno crecimiento al sur de Valencia, dentro del distrito de Jesús, en el barrio de Camí Reial. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad residencial sin renunciar a excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Destaca por su proximidad a puntos clave como el Hospital Universitario y Politécnico La Fe, uno de los principales complejos sanitarios de la ciudad, y la Ciudad de las Artes y las Ciencias, a pocos minutos en coche. La zona cuenta con acceso inmediato a la V-30. PUNTOS CLAVE, la ubicación es especialmente completa:-A escasos minutos del Hospital Universitari i Politècnic La Fe, uno de los complejos sanitarios más importantes de España.-Muy próxima al centro cultural La Rambleta, con programación continua de ocio y eventos.-Cercanía a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, referente internacional de cultura, deporte y espacios abiertos.-Además, la zona cuenta con múltiples supermercados, colegios, zonas deportivas, parques y comercios de barrio, lo que garantiza una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos.-Otro punto fuerte es su proximidad a áreas como Malilla, una de las zonas más modernas y en expansión de la ciudad, lo que influye directamente en la revalorización del entorno.-Y como valor añadido clave, el desarrollo del futuro Centro Comercial Infinity impulsará aún más la zona, convirtiéndola en un nuevo núcleo comercial y de ocio de referencia.VISITAS: Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la agencia AP REALTY AGENCY,Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)676313643NOTA LEGAL: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), notaria y registro.
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