Vivienda para reformar íntegramente en una zona tranquila y en expansión del barrio de Los Ángeles (Alicante). El inmueble ofrece múltiples posibilidades: desde la creación de una vivienda unifamiliar de hasta tres alturas, hasta un proyecto atractivo para inversores interesados en desarrollar varios apartamentos.Actualmente, dispone de tres habitaciones, dos baños, salón, cocina, patio y una terraza exterior. La estructura permite reorganizar y optimizar los espacios según las necesidades, lo que la convierte en una base versátil para proyectos residenciales o de inversión.Una oportunidad sólida en un entorno con proyección y buena calidad de vidaEl precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {CÁLCULO ), sin perjuicio de tiposreducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid* ESTE ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL
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