Este encantador piso se encuentra ubicado en la codiciada zona de Arroyo del Moro, frente al Palacio de Justicia, Córdoba. Con una superficie generosa de 116 m² construidos , de los que elementos comunes 30m2 , 76 de vivienda y 10 de garage , cuenta con dos amplias habitaciones que ofrecen comodidad y tranquilidad. El baño ha sido diseñado pensando en el confort diario y está perfectamente mantenido. La propiedad destaca por su estado general excelente, así como por su cocina equipada lista para usar.El suelo de tarima flotante aporta calidez al hogar mientras que las ventanas Climalit contribuyen a un ambiente silencioso y eficiente energéticamente. Entre los extras incluidos destacan: aire acondicionado central tanto frío como calor; armarios empotrados; ascensor accesible desde cualquier nivel; acogedor balcón perfecto para disfrutar de momentos al aire libre;La ubicación es inmejorable: situada cerca de autobuses y rodeada por espacios verdes arbolados ofrece vistas despejadas hacia la ciudad además proporciona acceso fácil a centros comerciales, médicos e instituciones educativas cercanas tales como colegios hospitales parques o supermercados todo dentro alcance peatonal!Además incluye plaza garaje garantizando tu vehículo resguardado sin complicaciones adicionales! No pierdas esta oportunidad única… ¡Contáctanos hoy mismo!INFORMACIÓN ADICIONAL:El precio listado es indicativo y no limitativo, reflejando la dinámica del mercado inmobiliario y las posibles negociaciones. Cumpliendo con la normativa vigente, disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) y cumplimos con el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados pueden ser alterados sin previo aviso y el precio final puede depender de múltiples factores, incluidas las ofertas competitivas, especialmente en lo que respecta al almacén cochera que es de libre negociación ya que no está sujeto a las limitaciones de precio de la VPO. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El precio se refiere solo al inmueble; mobiliario y gastos de compraventa como Notaría, Registro e Impuestos, además de los honorarios de Agencia Inmobiliaria (2% del precio final de venta más 21% de IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra), son adicionales.
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