Planta baja con patio y espacio polivalente en el centro de L’Hospitalet de Llobregat en calle Empuries 19Si buscas una vivienda amplia, versátil apta para personas con movilidad reducida y con todas las comodidades urbanas a tu alcance, esta planta baja en la calle Empúries 19 es una oportunidad única.Ubicada en una zona tranquila pero perfectamente comunicada, esta propiedad combina el encanto de un hogar familiar con el potencial de un espacio adaptable a diferentes proyectos.✨ Características principalesSuperficie total muy bien distribuida, con una zona de vivienda y otra polivalente que permite múltiples usos como una tienda.2 dormitorios dobles luminosos y 1 dormitorio individual, ideales para familias o para disponer de despacho y zona de invitados. Amplio comedor central, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y con salida directa a un patio interior, Cocina independiente, funcional Baño completo y trastero, aportando comodidad y espacio extra de almacenaje.Además, la vivienda cuenta con un espacio adicional con acceso directo desde la calle, actualmente apto para tienda, despacho o taller, pero que también podría transformarse en dos dormitorios más o un estudio independiente, según tus necesidades.🏙️ Ubicación y entornoSituada en el barrio de Sant Josep, una de las zonas más conectadas y consolidadas de L’Hospitalet de Llobregat, disfrutarás de todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, centros médicos, parques y una amplia oferta comercial y gastronómica.🚆 Excelente comunicaciónLa ubicación es ideal para moverte por toda el área metropolitana:Metro L5 – parada Pubilla Cases Av. Carrilet a pocos minutos caminando.Autobuses 157, N28, L16, M14, LH1, LH2, TRANVIA: parada CAN RIGAL T1, T2 y T3Acceso rápido a la Gran Via, Ronda de Dalt y Ronda Litoral, lo que facilita desplazamientos en coche hacia cualquier punto de la ciudad o al aeropuerto.💡 Una oportunidad con múltiples posibilidadesEsta propiedad es perfecta tanto para quien busca una vivienda cómoda y funcional con espacio exterior, como para inversores o emprendedores que quieran aprovechar el local anexo para uso comercial o para ampliar la vivienda.Gracias a su versatilidad, ubicación y potencial de personalización, esta planta baja es una piso difícil de encontrar en el mercado actual.
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