VENDEMOS!EDIFICIO A REFORMAR, A 200 METROS DE LA PLAYA, IDEAL TURISMO - HOTEL - HOSTAL - DESTINOS VARIOSEL PERELLONET, VALENCIAPosee una superficie total aproximadamente de 750m2 ;Desarrollado en 4 plantas (Planta baja + 3) La propiedad tiene ASCENSOR antiguo (actualmente en funcionamiento)Distribuida de la siguiente forma:En planta baja, hall de entrada y estancia almacenaje o conserjería.En primera planta, se distribuye en 8 apartamentos/estudios, 7 de ellos con vestíbulo, comedor-cocina, dormitorio y baño, y el último tiene 2 dormitorios con los mismos servicios, ocupa un total de 310m2.En segunda planta, exactamente lo mismo, se distribuye en 8 apartamentos/estudios, 7 de ellos con vestíbulo, comedor-cocina, dormitorio y baño, y el último tiene 2 dormitorios con los mismos servicios. con un total de 310m2.En tercera planta, amplia terraza de 80m2, vestíbulo, comedor-estar, cocina, 2 dormitorios y un cuarto de baño. Las habitaciones poseen BALCONES. El edificio NO dispone de las altas de luz, agua y gas natural.REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.La superficie del inmueble son metros según catastro.El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):PRECIO DE VENTA: 1.000.000 € + GASTOS.El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd Comprometidos con tu ilusión
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