As Neves: Nave con Gran Potencial de Ampliación
8.000 m² de superficie total con 2.000 m² de suelo industrial urbano
Oportunidad excepcional en As Neves (Pontevedra), estratégicamente situada para dar servicio a toda la Eurorregión y con acceso inmediato a la PLISAN y la A-52. Presentamos una propiedad que combina una infraestructura operativa con una capacidad de crecimiento urbanístico inigualable en la zona.
Distribución de la Propiedad:
El activo se asienta sobre una generosa parcela de 8.000 m², organizada de forma óptima para la actividad empresarial:
Nave Industrial Existente (600 m²): Construcción sólida y totalmente operativa, lista para inicio de actividad inmediata (almacén, taller o centro logístico).
Suelo Industrial Disponible (1.400 m² adicionales): La nave se ubica dentro de un área de 2.000 m² de suelo calificado como industrial urbano. Esto permite una ampliación directa de la nave actual o la edificación de nuevas instalaciones según sus necesidades de crecimiento.
Gran Campa Exterior (6.000 m²): El resto de la finca ofrece una amplísima superficie de terreno, ideal para maniobras de tráileres, estacionamiento de grandes flotas o almacenamiento de materiales a la intemperie.
Ubicación Estratégica:
Conectividad: Acceso directo a los principales ejes de comunicación (Vigo-Madrid y Portugal).
Logística: A escasos minutos de la frontera con Portugal y de los centros de carga del sur de Galicia.
Entorno: Ubicada en un área de alta demanda industrial y logística, garantizando la revalorización de la inversión.
Ideal para empresas que necesitan empezar a operar ya (600 m²) pero tienen planes de expansión futura (hasta completar los 2.000 m² industriales).
Accesibilidad: Espacio de sobra para el giro y operativa de vehículos pesados de gran tonelaje. Suelo industrial ya calificado dentro de la finca.
Se puede ampliar la nave en esos 1.400 m² sobrantes de suelo industria Separa lo que ya está construido de lo que se puede construir y de la zona de aparcamiento/campa.
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