Se traspasa restaurante totalmente reformado y listo para operar, situado en la calle Constança, a tan solo 1 minuto de la reconocida zona comercial de L’Illa. Ubicación estratégica con alto tránsito peatonal constante, ideal para garantizar visibilidad y afluencia de clientes.
El local destaca por sus grandes escaparates a pie de calle, que aportan una excelente luminosidad y máxima exposición comercial.
Cuenta con licencia de actividad C3 y salida de humos, lo que permite desarrollar una amplia variedad de conceptos gastronómicos.
Características principales:
Superficie de 75 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle
Zona de barra, cocina completamente equipada y 3 baños
Aforo interior para 25 personas
Terraza amplia y muy agradable, con excelente orientación solar: 10 mesas y aforo para 40 personas (gran valor diferencial del negocio)
Primera planta de 66 m², actualmente utilizada como almacén, con baño y 2 estancias adicionales
Posibilidad de ampliar el aforo en planta superior, gracias a sus grandes ventanales con vistas a la calle Constança
Estado del local:
Totalmente reformado en 2025
Maquinaria y equipamiento completamente nuevos (2025)
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida
Sin necesidad de inversión adicional: listo para empezar la actividad de inmediato
Condiciones económicas:
Precio de traspaso: 200.000 € (incluye mobiliario y maquinaria)
Contrato de alquiler vigente hasta el 1 de abril de 2033
Renta mensual actual: 2.011 €
Una oportunidad excepcional para emprendedores o profesionales del sector que busquen un negocio, con terraza amplia y en una ubicación privilegiada.
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