ESTUDIO-OFICINA REFORMADO A ESTRENAR EN EL PUTXET I EL FARRÓ
Gran oportunidad de adquirir un estudio-oficina de 60 m² en planta baja, ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas y silenciosas de El Putxet i el Farró. La propiedad es exterior, muy luminosa y orientada al suroeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Ha sido recientemente reformada a estrenar, con un diseño moderno y materiales de alta calidad.
Dispone de una amplia estancia principal diáfana y versátil, ideal como zona de trabajo o espacio multifuncional, dos despachos independientes (uno de ellos exterior y especialmente luminoso), un baño completo con ducha con preinstalación para lavadora-secadora integrada, y un área office equipada con encimera y muebles columna, preparada para electrodomésticos integrados.
Entre sus calidades destacan la carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con cámara de aire, puertas macizas, pavimento de parquet flotante y gres porcelánico en el baño, iluminación de diseño Iguzzini y todas las instalaciones renovadas (electricidad y fontanería).
Cuenta con aire acondicionado y bomba de calor por conductos, agua caliente mediante acumulador de 80L, red de datos cableada y antena de televisión, además de un excelente aislamiento térmico y acústico.
Ubicado en una zona con todos los servicios a su alcance, comercios, restauración y zonas verdes, y con excelente comunicación: rápido acceso a Ronda General Mitre, Balmes y Avinguda de Cassoles, a 5 minutos de FGC Plaza Molina – Sant Gervasi, cercano a metro L3 (Fontana y Lesseps) y con múltiples líneas de autobús.
No dispone de cédula de habitabilidad. Certificado energético: emisiones D y consumo E.
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