Esta elegante villa unifamiliar construida recientemente, se encuentra en la prestigiosa zona residencial de Ses Vinyes de Son Veri en Marratxi a solo 10 minutos de Palma y cerca de varios centros o comerciales. Destaca por su diseño moderno y acabados de alta calidad. Distribuida en TRES PLANTAS: PLANTA BAJA: Luminoso vestíbulo que se distribuye en: un dormitorio doble con armario empotrado, un baño totalmente reformado con calefacción por suelo radiante y grifería de alta calidad. Cocina americana con isla con electrodomésticos de alta gama Se comunica con el salón- comedor amplio. Desde el salón se accede a la terraza cubierta, como un segundo salón de verano, totalmente protegida gracias a la corredera antimosquitos Plise «Neher»de alta calidad toldos eléctricos y conexión para TV. Se comunica directamente con la zona de la piscina climatizada y el jardín. Además tiene Aire acondicionado para frío y calor HA y calefacción central de pellets o intercambiador de calor, separado de la planta superior.PRIMERA PLANTA: La escalera conduce a un distribuidor donde actualmente se ha instalado un despacho. Se distribuye en tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos. Hay aire acondicionado individual como la planta baja.EL DORMITORIO PRINCIPAL es una zona privada donde encontramos el dormitorio, una estancia que puede destinarse a vestidor o habitación infantil. El amplio cuarto de baño, con ducha, bañera y grifería y acabados de primera calidad. Como extra, una gran terraza privada con vistas al mar. Los frentes de ventana están equipados con cortinas, persianas integradas en el hueco del cristal y persianas exteriores. Todo puede accionarse mediante App, interruptor o mando a distancia.PLANTA SÓTANO: Climatizada y aislada, con sala de fitness y baño completo con ducha. Hay una zona armarios empotrados. También hay un lavadero y una sala técnica.GARAJE Y SEGURIDAD:El sótano conduce al amplio aparcamiento subterráneo doble con dos o tres plazas de aparcamiento y una estación de carga para coches eléctricos. Un sistema de alarma y un video portero le ofrecen la seguridad que se merece. ZONA EXTERIOR:Parcela muy cuidada con césped natural, árboles frutales y piscina climatizada con adaptador Wi-Fi, ideal para utilizar todo el año. Un sistema de riego automático y un robot cortacésped, mantienen el jardín en perfecto estado.EQUIPAMIENTO ADICIONAL:Calefacción de pellets con serpentín de calefacción para agua caliente, como alternativa, también equipado con un calentador de agua instantáneo o caldera de agua caliente, alimentado a través del sistema solar o eléctricamente, según sea necesario. Las ventanas con triple acristalamiento con protección solar integrada, y mosquiteras en todas las ventanas Las puertas de paso son macizas lacadas en blanco procedentes de Alemania con junta de goma. Hay un sistema solar con 18 paneles fotovoltaicos .UBICACIÓN PRIVILEGIADA:Se localiza a dos minutos de la rotonda de Es Figueral, desde donde se puede acceder directamente a la autovía de Palma-Inca y en dirección a los dos Centros Comerciales, ALCAMPO Bauhaus y Mallorca Fashion Outlet. Además de todos los supermecados de referencia más importantes , Lidl, Aldi, Mercadona, Eroski.Además de varios complejos deportivos y colegios internacionales ( the Academy International school, Escuela Arimunani, The Blossom International School, etcEsta villa combina lujo, eficiencia energética y una ubicación privilegiada para una vida cómoda y sofisticada
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