🏡 Casa en venta en Barriada Juan XXIII – SevillaPonemos a la venta una casa tradicional de dos plantas ubicada en la Barriada Juan XXIII, una zona tranquila y bien comunicada en Sevilla, ideal tanto para familias como para inversores.✨ Distribución de la vivienda:En la planta baja cuenta con recibidor, salón comedor, cocina independiente, baño completo y despensa. En la planta superior dispone de dos dormitorios amplios (antes 3), con la posibilidad de reorganizar los espacios según tus necesidades, y acceso a una azotea privada perfecta para disfrutar del sol o para instalar una zona de descanso al aire libre. La casa se encuentra conservada y lista para entrar a vivir o reformar según tus gustos.📍 Entorno y servicios:La vivienda está situada en una barriada con todos los servicios a pie de calle: comercios, supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes y lugares de ocio, lo que la hace especialmente cómoda para el día a día.🚍 Conectividad / Transporte público:La zona disfruta de una muy buena comunicación con transporte público, con varias líneas de autobús urbano cercanas que facilitan el acceso a distintos puntos de Sevilla:Línea 24 – conecta con el entorno de Rochelambert, Palmete y puntos intermedios.Línea 25 – une la barriada con Prado de San Sebastián y Rochelambert.Línea 52 – pasa por Barriada Palmete, con conexiones a otros barrios.Línea A4 – con paradas muy cercanas, que ofrece otra opción de transporte público en la zona.Estas líneas tienen paradas a pocos minutos caminando de la vivienda, como las de Los Claveles o Avenida Juan XXIII / Parque Amate, lo que facilita desplazarse sin necesidad de vehículo propio.✳️ Extras: Además, la zona dispone de estaciones de metro y tren cercanas (línea L1 de metro y varias líneas de cercanías) para conectarte con otros puntos de la ciudad u otras localidades cercanas.Precio de venta: 147.500 €.🌱 Certificación energética: En trámiteUna vivienda ideal tanto para familias como para inversores, por su estado, ubicación y demanda en la zona.En Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia creemos en la transparencia absoluta con nuestros clientes. Por ello, informamos que el precio de venta indicado no incluye: • Impuestos aplicables (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda). • Gastos propios de la compraventa: Notaría, Registro de la Propiedad, Honorarios, Gestoría o financiación hipotecaria. Ponemos a disposición de todos los interesados el Documento Informativo Abreviado (F.I.A.) y el resto de documentación exigida por el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, garantizando así una compraventa segura, clara y sin sorpresas.Si quieres visitarlo o necesitas más información, contacta con Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia:📞 Llámanos, Escríbenos o 🏢 Ven a vernos a C/ General Ollero 6, Local 4-A (Frente a la Farmacia), 41006 Sevilla¡Te acompañamos en todo el proceso!.
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