Espectacular oportunidad de inversión

Vivienda que representa una inmejorable ocasión para inversores y desarrolladores. Con un precio competitivo de 190,000 euros, cuenta con una amplia superficie construida de 352 m2 que ofrece múltiples posibilidades para su reforma y adaptación a diferentes proyectos residenciales o comerciales. La parcela abarca un total de 284 m2, proporcionando espacio suficiente para maximizar el potencial del inmueble. Aunque actualmente se encuentra en estado 'para reformar', presenta características únicas que permiten transformar este activo según las necesidades del mercado actual. Esta edificación dispone hasta doce estanciass perfectas para reconfigurar espacios habitacionales o crear áreas funcionales diversas.Situado sobre calle céntrica y muy accesible permite disfrutar rápidamente todos los servicios esenciales así como opciones recreativas cercanas al núcleo urbano.Chiclana es conocida por sus hermosas playas e instalaciones turísticas atrayendo tanto residentes locales como visitantes durante todo el año haciendo aún más relevante esta oferta excepcional.En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que el precio reflejado del anuncio corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia.El pago de impuestos correspondientes variará dependiendo de la operación, ITP (segundas transmisiones es del 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6 % o 3,5 % siempre y cuando se cumplan los requisitos) ó IVA (10 % ó 21 % dependiendo del caso) + Actos Jurídicos Documentados (1,2 %).El importe inherente a la operación correspondiente a la gastos de Notaría, Inscripción en el Registro y, en su caso, Gestoría variará dependiendo de la operación siendo aproximadamente 2.200 €.Los honorarios a pagar a la agencia corresponden al 3.500 € más iva (compraventa menor a 120.000 € con un mínimo de 3.500 €) ó bien 3 % + IVA compraventa mayor a 120.000 €.

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