Esta magnífica vivienda unifamiliar aislada, situada en cerromolinos es el equilibrio perfecto entre espacio, luz y bienestar. Construida sobre una parcela de 500 m2 y con aproximadamente 282 m2 distribuidos en tres plantas, la casa ofrece estancias generosas y una distribución pensada para disfrutarla plenamente en cualquier momento del día.En la planta principal te recibe un ambiente cálido y luminoso, con espacios amplios que invitan a relajarse y compartir momentos en familia. El agradable porche se convierte en una prolongación natural del interior, ideal para desconectar o recibir invitados en un entorno tranquilo.La planta superior está dedicada al descanso, con habitaciones confortables que transmiten serenidad y privacidad, creando un auténtico refugio personal dentro del hogar.En la planta semisótano, de unos 100 m2, encontrarás un espacio versátil con capacidad para hasta cuatro vehículos, además de zona de almacenaje o posibilidad de adaptarlo a gimnasio, sala de ocio o cualquier proyecto que imagines.Cada detalle de la vivienda transmite amplitud, armonía y posibilidades, convirtiéndola en un hogar donde empezar una nueva etapa con estilo y comodidad.Ubicada en esquina y con buena orientación, esta propiedad destaca por su privacidad, amplitud y potencial tanto como residencia habitual como inversión.Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.Impuestos: ITP o IVA + AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 % o 3,5 %) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 € orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3 % + IVA, con mín. 3.500 € + IVA si precio 115.000 €. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.Fuentes oficiales: Información tributaria y valor de referencia disponible en Sedes Oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
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