Vivienda amplia, luminosa y con una ubicación inmejorable. La propiedad cuenta con una superficie construida de 112,97 m2 (81,46 m2 útiles), perfectamente distribuidos en tres dormitorios, dos cuartos de baño, salón-comedor y cocina independiente con lavadero. Su distribución es cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y confort.Destaca especialmente por su extraordinaria luminosidad, ya que la vivienda se sitúa frente a un edificio de menor altura, lo que garantiza vistas despejadas, mayor privacidad y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Además, su orientación en esquina y su amplio ventanal potencian aún más esta sensación de luz y amplitud.El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir, y ubicado en la Plaza de las Infantas, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su equilibrio perfecto entre vida urbana y cercanía al mar. Tendrás todos los servicios a tu alcance sin renunciar a la tranquilidad y a la proximidad de la playa.Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y un trastero amplio, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento, algo muy valorado en la zona.Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 EUR orientativo, según operación).
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