Precioso chalet independiente rodeado de naturaleza, situada en una parcela de mas de 1000m2 y ubicada en urbanización Eurovillas (Nuevo Baztán) donde vas a encontrar todo el espacio, confort y privacidad que necesitas, ideal para familias, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En el entorno hay colegios públicos y privados, comercios, supermercados, instalaciones deportivas y buenas comunicaciones.La vivienda está construida en dos plantas. En planta calle encontramos, el recibidor, acogedor y lleno de vida, diseñado como un pequeño oasis verde que da la bienvenida desde el primer momento, enorme salón con chimenea, dos dormitorios grandes, 3 baños completos equipados con plato de ducha, la zona de lavandería con acceso a un porche con amplia terraza y cocina equipada y reformada.En la planta primera nada más subir las escaleras, encontramos un despacho con grandes vitrinas con vistas al salón, zona abuhardillada con salón y dormitorio y una gran terraza con vistas a la naturaleza que rodea el chalet.En el jardín, perfectamente consolidado, encontramos zonas ajardinadas, árboles maduros que aportan sombra y privacidad, caminos pavimentados y un agradable cenador, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso al aire libre. Ademas de estancias como peluquería canina, dos trasteros, un kennel cerrado con diez habitaciones con agua y luz. La propiedad dispone de aparcamiento para varios vehículos.Dispone de calefacción por estufa de pellets, agua caliente por gasoil y termo eléctrico, ventanas de aluminio climalit, 17 placas solares de nueva generación.Esta es la oportunidad que esperabas para vivir junto a Madrid en un entorno idílico y rodeado de naturaleza.No podemos contarte cómo es... tienes que venir y sentirlo.¡Llámanos!.________________________________________________NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOREl precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, queserán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendoexistir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes,discapacidad, vivienda habitual, etc.).Aranceles notariales:Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble yde la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.Registro de la Propiedad:La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en funcióndel precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importesaproximados entre 600 € y 1.000 €.Honorarios de intermediación inmobiliaria:La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedadinmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sushonorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.En caso de financiación hipotecaria:Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:Tasación del inmueble: aproximadamente 350 € – 500 €Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operaciónEstimación orientativa:El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramenteorientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de lascircunstancias de cada operación y de la financiación.
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