Te presentamos un proyecto de rehabilitación integral de una casa adosada ubicada en Calle Maestro José Oliveros de Figueruelas, un enclave privilegiado dentro de una zona consolidada, perfectamente comunicada y con todos los servicios al alcance de la mano.Diseño contemporáneo, que apuesta por la elegancia, el confort y la eficiencia con espacios funcionales y bien distribuidos.La planta baja se divide en recibidor, cocina amueblada, salón comedor con salida a jardín trasero, un dormitorio y un baño, creando un espacio ideal para el día a día. En la planta superior, 4 habitaciones, destacando un espectacular dormitorio principal con techos abuhardillados de madera natural, y un baño, garantizando la máxima comodidad y bienestar para el descanso.La fachada principal se orienta hacia el sur, perfectamente alineada con una amplia calle que proporciona vistas despejadas y, al mismo tiempo, intimidad a la vivienda.Acabados de primera calidad. Amplia selección de materiales, carpinterías premium, puerta de entrada blindada, interiores de madera macizas lacadas en blanco, destacando los grandes ventanales de PVC color nogal con sistema oscilobatiente que aportan una excelente luminosidad natural, suelos vinílicos de imitación madera de alta durabilidad y eficiencia. Preinstalación de AACC, agua y calefacción de Gas ciudad, que aseguran ahorro energético y respeto por el medio ambiente para obtener un hogar confortable en cualquier época del año.Un proyecto pensado para quienes valoran la calidad, la luminosidad y la exclusividad, en una ubicación estratégica donde poder vivir con calma, bienestar y comodidad.Ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en un entorno consolidado muy bien comunicado, o una inversión rentable, dada la alta demanda de alquiler en la zona._________________________________________________NOTA INFORMATIVA PARA EL CONSUMIDOREl precio indicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, queserán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.Entre otros, pueden resultar de aplicación los siguientes conceptos:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):En Aragón el tipo general vigente es actualmente del 8 % sobre el precio de compraventa, pudiendoexistir bonificaciones o tipos reducidos en determinados supuestos (familia numerosa, jóvenes,discapacidad, vivienda habitual, etc.).Aranceles notariales:Los honorarios de notaría por la escritura pública de compraventa dependerán del precio del inmueble yde la operación, situándose habitualmente en importes aproximados entre 600 € y 1.000 €.Registro de la Propiedad:La inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad conlleva honorarios variables en funcióndel precio del inmueble y características de la operación, situándose habitualmente en importesaproximados entre 600 € y 1.000 €.Honorarios de intermediación inmobiliaria:La agencia inmobiliaria, como despacho profesional de economistas y agentes de la propiedadinmobiliaria, informará previamente al comprador de los servicios concretos a prestar, así como de sushonorarios, mediante el correspondiente documento de encargo o prestación de servicios.En caso de financiación hipotecaria:Pueden generarse, entre otros, los siguientes gastos adicionales:Tasación del inmueble: aproximadamente 350 € – 500 €Gestoría (si la entidad financiera la designa): variable según entidad y operaciónEstimación orientativa:El conjunto de gastos e impuestos asociados a la compraventa puede suponer, con carácter meramenteorientativo, entre un 9 % y un 13 % adicional sobre el precio del inmueble, dependiendo de lascircunstancias de cada operación y de la financiación.
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