NO SE COBRAN HONORARIOS AL COMPRADORÁTICO EXCLUSIVO CON TERRAZA DE 30 m² Y VISTAS AL TIBIDABOUbicado en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, junto al Mercado de Sant Gervasi, se presenta este luminoso ático de 80 m² que destaca por su privacidad, su excelente orientación y una magnífica terraza con vistas abiertas al Tibidabo.La vivienda dispone de 50 m² interiores con una distribución funcional y equilibrada. El salón-comedor, con chimenea y grandes ventanales, se abre al exterior, proporcionando una agradable sensación de amplitud y una excelente entrada de luz natural durante todo el día.Totalmente exterior, con doble orientación:Zona de día orientada a fachada principal, con amplios ventanales y gran luminosidadZona de noche orientada a la parte posterior, también exterior, más tranquila y con luz naturalCuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo y cocina equipada, integrando comodidad y funcionalidad tanto para uso habitual como para inversión.Terraza privada de 30 m²:Un espacio diferencial difícil de encontrar en la zona, con vistas despejadas al Tibidabo y múltiples posibilidades: zona chill out, comedor exterior o área de descanso.Características destacadas:Finca con ascensorServicio de portería de lunes a viernesSuelos de parquetExcelente luminosidad durante todo el díaRecién pintadoListo para entrar a vivir, con potencial de actualización y revalorizaciónMejoras en la finca:Está prevista durante este año la renovación de la escalera y la portería, lo que aportará una mejora estética y un incremento del valor del inmueble.Ubicación:Entorno consolidado con todos los servicios a escasos metros (mercado, transporte público, comercios), combinando tranquilidad residencial y vida de barrio.Condiciones de la venta:Los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro), no incluidos en el precio, serán a cargo de la parte compradora. Una propiedad única, ideal para quienes buscan un ático con carácter, exterior y con una terraza verdaderamente diferencial en Barcelona.Activo con elevada demanda en la zona. Las visitas se organizarán en días y horarios previamente establecidos.
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