¡Atención, inversores y amantes del centro histórico! Presentamos una magnífica oportunidad de adquirir un acogedor piso de 1 dormitorio, situado a tan solo 5 minutos a pie de Calle Carretería, en el corazón de Málaga.La propiedad cuenta con licencia turística activa desde hace más de 3 años, lo que permite continuar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de trámites adicionales, únicamente realizando el cambio de titularidad. Además, dispone de un escrito oficial de la comunidad de propietarios (18 de julio de 2025) que aprueba expresamente el uso vacacional de la vivienda, garantizando total seguridad jurídica para su explotación.Características principales:- 1 dormitorio independiente- Salón amplio y luminoso con cocina integrada- Baño completo con plato de duchaUbicación privilegiada, ideal tanto para turistas como para alquileres de media estancia.Documentación al día, con informes oficiales que acreditan la rentabilidad del alquiler vacacional.Actualmente genera un 7% de rentabilidad gestionado desde el extranjero, con un potencial de alcanzar fácilmente el 10% con gestión directa.Importante: Las visitas son limitadas, ya que la vivienda se explota actualmente como alquiler vacacional. Para más información o concertar cita, contáctenos. Respondemos en el mismo día.Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, y sin compromiso.Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
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