Se ofrece en venta esta excelente propiedad ubicada en Los Gámez, una zona residencial del entorno rural de Málaga que destaca por su tranquilidad y su calidad de vida, rodeada de naturaleza y con unas vistas despejadas a la montaña que invitan al descanso. Está muy bien comunicada: el acceso es cómodo y directo por carretera asfaltada, y dispone de líneas de autobús cercanas que conectan con la ciudad de Málaga en pocos minutos, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para uso vacacional o inversión.La propiedad se asienta sobre una parcela de 1.116 m² y cuenta con 353 m² construidos, distribuidos en tres plantas. Su diseño permite una gran versatilidad, ya que además de la vivienda principal, dispone de un apartamento independiente en la planta superior, ideal para alquilar y generar una renta adicional sin renunciar a la privacidad.Distribución de la vivienda:Planta sótano:- Amplio garaje/almacén con capacidad para hasta 4 vehículos.- Zona habilitada como establo, adaptable a múltiples usos: almacenaje, trastero, taller, etc.Planta baja (vivienda principal):- Porche de entrada con acceso para vehículos.- Zona de barbacoa de obra.- Salón comedor con chimenea, muy luminoso.- Cocina independiente completamente amueblada.- Vestíbulo distribuidor.- Baño completo con ducha.- Tres dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite.- Dos balcones y una terraza amplia con vistas abiertas al entorno.Planta primera (apartamento independiente):- Salón comedor.- Cocina amueblada y equipada.- Un dormitorio doble.- Baño con ducha.- Dos terrazas privadas con excelentes vistas.Este espacio es ideal para alquiler turístico o de larga estancia, ya que dispone de entrada independiente y permite generar ingresos sin comprometer la intimidad de la vivienda principal.La finca cuenta con arbolado frutal y vegetación autóctona, aljibe de agua potable en funcionamiento y suministro eléctrico conectado a red. Todo ello en un entorno natural privilegiado, donde se disfruta de la calma y el aire puro sin renunciar a la cercanía con la ciudad.Si necesita solicitar un préstamo o hipoteca, asesórese con nuestro departamento financiero, gratis y sin compromiso.Para más información visite nuestra página web.Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.
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