Oportunidad de inversión para promotores en suelo urbano no consolidado situado en trama urbana consolidada, en un entorno residencial plenamente desarrollado y con todos los servicios a escasos minutos.Se trata de una parcela con Estudio de Detalle aprobado que permite la ejecución de 43 viviendas de tipología plurifamiliar, configurándose como un proyecto de promoción residencial de escala media en una ubicación estratégica y altamente demandada.El desarrollo contempla además la cesión obligatoria correspondiente al Ayuntamiento, equivalente a suelo para 5 viviendas adicionales, independientes de las 43 unidades que podrá promover el comprador.🏘️ Características del desarrollo43 viviendas plurifamiliares a ejecutarEstudio de Detalle aprobadoSuelo urbano no consolidadoUbicado en trama urbanaCesión municipal equivalente a 5 viviendasEntorno residencial consolidadoActualmente se encuentran pendientes las gestiones urbanísticas necesarias para su desarrollo:Proyecto de ReparcelaciónProyecto de UrbanizaciónEjecución de viario interior (calle dentro de sistemas generales)Este planteamiento ofrece al promotor la posibilidad de desarrollar un proyecto adaptado a la demanda actual del mercado, optimizando tipologías, superficies y posicionamiento comercial.📍 Ubicación estratégicaEl suelo se sitúa en un entorno completamente consolidado, a menos de cinco minutos de:PlayaHospitalSupermercadosZonas de esparcimientoConexiones principales de accesoLa combinación de cercanía al litoral, servicios sanitarios, comercio y buenas comunicaciones convierte esta promoción en un producto muy atractivo tanto para primera residencia como para vivienda habitual de familias.🎯 Oportunidad para promotoresEste activo representa una excelente oportunidad para desarrollar una promoción plurifamiliar en suelo urbano con ordenación aprobada, en una zona con demanda real y entorno consolidado.La posibilidad de ejecutar 43 viviendas en un área ya integrada en la ciudad reduce el riesgo comercial y facilita la absorción por fases.Ideal para promotores que busquen suelo con planeamiento definido y potencial de desarrollo inmediato tras completar la gestión urbanística pendiente.📞 Solicite más información o agende su visita sin compromisoPara ampliar detalles sobre este inmueble, resolver cualquier duda o concertar una visita personalizada, puede contactarme directamente:📲 Teléfono / WhatsApp: +34 652 86 32 74📩 Email: mreyes@ikesa.esEstaré encantado/a de atenderle de forma directa y personalizada.🏡 0% Comisión para el CompradorVISÍTELO SIN COMPROMISO.En Ikesa Real Estate trabajamos con total transparencia:👉 No cobramos comisión al comprador en este tipo de activos.Ikesa informa expresamente que no aplica comisión de ningún tipo en inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión y promociones de Obra Nueva, lo que supone un ahorro directo y significativo en su compra.🔐 Garantía y confianzaIkesa es agencia homologada de diversas Entidades Financieras, lo que nos permite ofrecer:✔️ Amplia cartera de activos inmobiliarios✔️ Acceso prioritario a oportunidades bancarias✔️ Asesoramiento profesional durante todo el proceso de compra✔️ Seguridad jurídica y transparencia en cada operaciónDisponemos de una de las mayores ofertas inmobiliarias a nivel nacional, tanto en vivienda habitual como en inversión.🌐 Descubra más oportunidades en nuestra web:www.ikesa.es
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