¿Buscas comprar suelo residencial, tenemos en venta este suelo urbano no consolidado en Benalup - Casas Viejas (Cádiz). Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo cuyo uso principal es residencial plurifamiliar ubicado en la localidad de Benalup - Casas Viejas, provincia de Cádiz. Corresponde a un sector en desarrollo cercano al Centro de Interpretación "Cádiz Prehistórico" y de la Jefatura de la Policía Local. Está bien comunicado y la zona está consolidada para actividades de comercio, ocio, restauración, entre otros. La gestión urbanística es por iniciativa privada particular. El sistema de actuación por compensación siendo suelo finalista pendiente de ejecución de urbanización y licencia de edificación.Uso residencial en las siguientes tipologías en manzana cerrada, con fachada alineada calles principales, en edificación unifamiliar colectiva.CALIFICACION DEL SUELO: urbanoSUPERFICIE BRUTA: 9.600 m2USO PRINCIAPAL: ResidencialUSOS COMPATIBLES: Comercial, oficinas y hotelero, todo en general con frente a la calle Cañuelo.USOS PROHIBIDOS: El resto.TIPOLOGIA: Entre medianeras en manzana cerrada, con fachada alineada a calles principales, en edificación unifamiliar o colectiva.PARCELA MÍNIMA: La establecida en el estudio de detalle.ALTURA MÁXIMA: 2 plantas (PB+1).APROVECHAMIENTO: 0,85 m2t/m2sSUPERFICIE MAXIMA EDIFICABLE: 8.160 m2DENSIDAD BRUTA MAXIMA: 65 viv/haCESIONES MINIMAS: Viario según ordenación y 1.600 m2 para zonas verdesEDIFICABILIDAD:Según estudio de detalle se asignan a las parcelas 6 y 7 las siguientes edificabilidades:Parcela 6: 3.194,57 m²tParcela 7: 1.877,27 m²tTotal edificabilidad: 5.071,84 m²t. de las parcelas. La edificabilidad total del Estudio de Detalle para todo el proyecto es de 10.208,20 m2CONTACTA DE FORMA FÁCILLlamando al 652 86 32 74 | mreyes@ikesa.esVISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo.Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión así como producto de Obra Nueva.El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.
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