Apartamento en el corazón universitario de Lleida.Ubicado en la zona del Rectorat, uno de los enclaves más demandados y dinámicos de Lleida, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda práctica en pleno centro urbano. Su localización, en el núcleo académico y cultural de la ciudad, asegura una demanda constante de alquiler.A escasos minutos de las facultades de la Universidad de Lleida, centros culturales y la principal zona comercial, la vivienda disfruta de una buena situación, con acceso peatonal a todos los servicios, transporte público y zonas de ocio.El apartamento dispone de 44 m2 construidos (38 m2 útiles), perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Cuenta con abundante luz natural, suelos de parqué y revestimientos de gres en cocina y baño. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento garantizan un buen aislamiento térmico y acústico, mientras que las puertas interiores de haya y la calefacción individual de gas natural aportan confort y calidad.Actualmente alquilado, este inmueble se presenta como una inversión segura y rentable desde el primer día. Además, con pequeñas actualizaciones, tiene un gran potencial de revalorización a medio plazo.Una oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección y estabilidad del mercado inmobiliario de Lleida.
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