Bajo comercial en El Zapillo a 350 m de la playa – 50 m2 con gran alturaSe vende bajo comercial de 50 m2 en Avenida Mediterráneo nº 18, 04007 Almería, en la demandada zona del Zapillo, a tan solo 350 metros de la playa.El local dispone de gran altura, lo que permite plantear una segunda altura o altillo, ideal como almacén, zona de descanso o ampliación del espacio, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento.Anteriormente funcionó como tienda de pinturas. Actualmente se encuentra en proceso de desalojo, quedando diáfano para iniciar nuevos proyectos.PosibilidadesActividad comercialInversiónPosible cambio de uso a vivienda previo estudio y autorización según normativa urbanística vigente.UbicaciónExcelente ubicación en una de las zonas más demandadas de Almería, rodeado de servicios y con rápido acceso a la playa, lo que lo hace ideal tanto para negocio como para uso residencial.ImágenesEl anuncio incluye:Fotografías del estado actual del localImágenes renderizadas orientativas como ejemplo de cómo podría quedar como vivienda, no vinculantes, únicamente a modo ilustrativoLa altura del local permite estudiar la creación de una segunda planta.Información importanteTodos los proyectos, obras, licencias y posibles cambios de uso deberán ser gestionados y asumidos íntegramente por la parte compradora.El precio no incluye proyectos técnicos ni permisos administrativos.📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. 685 281 399
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