Estupendo local comercial a pie de calle, situado en una zona céntrica y consolidada de Atarfe, con fácil acceso.El local se encuentra totalmente terminado, acondicionado y en excelente estado, listo para comenzar la actividad de manera inmediata.Actualmente está acondicionado como peluquería, con todo el equipamiento necesario para ejercer dicha actividad, incluyendo zonas de lavado, trabajo y atención al cliente.Dispone de un amplio escaparate a la calle, que aporta gran luminosidad y una excelente exposición para cualquier tipo de negocio.Distribución funcional y práctica:Zona de recepción o atención al públicoDespacho independienteAseo totalmente equipadoHabitación de usos múltiplesAmplia zona de trabajo o exposiciónGracias a su ubicación, visibilidad y características, el local se puede adaptar fácilmente a cualquier otro tipo de negocio o actividad profesional, como centro de estética, consulta, despacho, oficina, tienda, academia, etc.Una gran oportunidad para emprendedores o inversores que busquen un espacio versátil y listo para usar en pleno centro de Atarfe.* De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
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