Chalet en venta en Maracena

Detalle de la vivienda por plantas:Planta Sótano distribuida en:- Garaje solado con capacidad para varios vehículos con ventanas y puerta motorizada con acceso a sala de caldera de gasoil - Aseo con plato de ducha y ventana- Un salón de unos 50 m2 aproximadamente con cocina equipada, ventanas al exterior y acceso directo a zona de piscina para disfrutar de veladas inolvidables sin tener que subir a la planta principal de la vivienda. Toda una comodidad para el uso y disfrute de verano e invierno- Zona de Patio destinada a recreo donde encontramos barbacoa, ducha, arriates con cipreses plantados para la intimidad y zona de piscina independizada con valla metálica y madera de teca y la piscina con una amplitud de unos 30 m2 aproximadamente.Planta baja se distribuye en:- Amplio recibidor con videoportero- Salón haciendo esquina con dos ambientes totalmente definidos, amplios ventanales y split - Habitación de usos múltiples como Cuarto de juegos, Biblioteca, Cuarto de plancha, Salita o el uso que cada familia quiera darle a esta bonita habitación de planta baja.- Cocina-office con despensa y salida a terraza con toldos que da acceso a la zona de piscina- Dormitorio de matrimonio- Baño completo con plato ducha con mampara y ventana al exteriorBonita Baranda de madera que nos acompaña hasta la Primera Planta que se distribuye en:- Distribuidor con Videoportero- Dormitorio Principal haciendo esquina con split, un bonito Vestidor y Baño en suite de amplias dimensiones con lavabo de doble seno sobre piedra de marmol, ducha con mampara y ventanas al exterior- Dormitorio doble haciendo esquina con split - Dormitorio doble con split- Lavandería con acceso a terraza con vistas a zona de piscina- Baño completo de cortesía con plato de ducha con mampara y ventanas al exteriorEsta planta nos da un acceso a Habitación buhardilla de usos múltiples, actualmente se utiliza de Despacho y Biblioteca, esta habitación con techos altos y amplias ventanas que nos deleitan con la luz solar, también tiene acceso a una terraza donde disfrutar de las vistas abiertas que nos permite esta bonita Ciudad donde tenemos el gusto de vivir.Nos ofrece también las siguientes calidades:- Videoportero - Baranda de madera - Split con bomba de calor en distintas habitaciones- Madera de Doussie y pergo en buhardilla - Calefacción de gasoil - Toldos - Rejas- Barbacoa - Garaje con puerta motorizada - Placas Solares* De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y aproximada

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