Hay un momento en la vida en el que un piso deja de encajar.Cuando necesitas más espacio, más independencia. O cuando necesitas una casa que se adapte a tu forma de vivir desde el primer día. Si buscas casa y no piso, sigue leyendo:Esta casa de dos plantas en Cañero está pensada para quienes buscan espacio, independencia y tranquilidad.Con cuatro dormitorios y dos baños completos, aquí cada miembro de la familia tiene su propio espacio. No hay que improvisar despachos en el salón ni hacer encajes imposibles: esta casa se adapta a cada etapa de tu vida. La vivienda está perfectamente conservada y lista para entrar a vivir desde el primer día. No es una casa de revista de las de “mírame y no me toques”, ni pretende serlo. Aquí cada estancia está pensada para usarse y disfrutarla, con una distribución que funciona en la vida real.En planta baja cuenta con un patio que aporta luz y desahogo al día a día.Y arriba, una azotea transitable que se convierte en ese espacio tan nuestro: tender, plantas, una mesa, una charla al caer la tarde… lo que tú quieras.Situada en Cañero, en una de sus calles donde aún se respira vida de barrio, y con una magnífica comunicación con el resto de la ciudad gracias a su conexión con la autovía. Aquí no compras metros sin sentido.Compras independencia, compras tranquilidad y compras una casa pensada para quedarte.Y el siguiente paso es venir a verla.📌 TEXTO LEGAL / INFORMATIVO Nota: Los enseres, mobiliario y elementos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo el mobiliario de cocina, que sí se incluye. Imágenes realizadas con gran angular.Información al consumidor: La Ficha Informativa (F.I.A.) de este inmueble está a disposición de quien la solicite. Los honorarios profesionales de intermediación no están incluidos en el precio y serán informados de manera individual, previa y por escrito por cada agencia interviniente, conforme a la normativa vigente de consumo y a la libertad de pactos entre las partes. En caso de que el comprador requiera servicios de intermediación, asesoramiento o gestión, la agencia correspondiente le facilitará la información completa sobre el alcance del servicio, su coste, el momento del devengo y las condiciones de pago, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía y de la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela. Gastos e impuestos: Se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral dependerá de la empresa que contrate el adquiriente para dicha gestión.Para más información, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
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