Ubicación Privilegiada: Avenida Juan de Borbón nº 2, en la Plaza Jardín Manuel Sánchez Baena, en el corazón del Distrito Norte de Murcia. Esta área es una de las más exclusivas y en expansión de la ciudad, con excelentes conexiones vía tranvía, proximidad al centro, amplias zonas verdes, parques, colegios de prestigio, hospitales, restaurantes, tiendas y centros comerciales. Ideal para inversores que buscan alto potencial en una zona moderna y dinámica, cerca de la futura ciudad deportiva del Real Murcia y el palmeral de Santiago y Zaraiche.Descripción del Local: Espacio comercial versátil en planta baja, con fachada a la calle y gran visibilidad. Estructura sólida con pared de ladrillo visto y ventilación natural, perfecto para cualquier tipo de negocio. Posibilidad de cambio de uso (por ejemplo, a residencial), lo que lo convierte en una inversión flexible y rentable en un barrio en pleno crecimiento.Precio: 1.500 €/m2. ¡Negociable según superficie y condiciones!Características Destacadas:Zona de alto tránsito peatonal y vehicular.Cercanía a espacios recreativos, culturales y comerciales.Entorno seguro y moderno, con edificios nuevos y amenities como piscinas y gimnasios en la vecindad.Oportunidad para emprendedores o inversores: abre tu tienda, oficina o conviértelo en vivienda.
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