Estudio más oficina/local comercial.
Inversión de primera en un espacio mixto en el corazón de Vélez-Málaga
Una oportunidad excepcional le espera en pleno centro de Vélez-Málaga con esta versátil propiedad de uso mixto, que combina a la perfección un luminoso local comercial con un moderno apartamento en planta alta. Ideal para emprendedores, profesionales o inversores, esta propiedad ofrece la excepcional ventaja de una doble funcionalidad y un alto potencial de ingresos en una ubicación urbana próspera.
Ubicada en la popular calle peatonal Pasaje Juan Sebastián Elcano, la propiedad goza de excelente visibilidad y un tráfico constante, a la vez que mantiene un ambiente relajado y acogedor. Rodeada de comercios, cafeterías, restaurantes y servicios esenciales, la ubicación garantiza la comodidad diaria y un atractivo comercial constante.
La planta baja alberga un espacioso local comercial diseñado para atraer la atención. Dos grandes escaparates inundan el interior de luz natural y ofrecen una excelente visibilidad al paso de peatones. El local está equipado con aire acondicionado y una pantalla publicitaria LED de alto impacto, lo que lo convierte en un espacio ideal para una amplia gama de usos comerciales. El acceso directo a la calle mejora la comodidad y la visibilidad, aumentando el valor comercial de la propiedad. La planta superior ofrece un espacio diáfano, luminoso y adaptable, actualmente habilitado como apartamento u oficina. Esta versátil zona puede configurarse fácilmente como residencia privada, espacio de trabajo profesional, estudio creativo o espacio de almacenamiento adicional. Una cocina totalmente equipada proporciona comodidad para el día a día, mientras que un moderno baño con ducha a ras de suelo completa el espacio, garantizando comodidad y funcionalidad.
Tanto si busca gestionar un negocio con vivienda propia, establecer una base profesional con instalaciones privadas o asegurar una inversión inteligente con múltiples fuentes de ingresos, esta propiedad representa una oportunidad irresistible. Asequible, flexible y con una ubicación inmejorable, es una opción destacada en una de las zonas más accesibles y bien comunicadas de Vélez-Málaga.
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales y fiscales aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia están incluidos.
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