Amplia casa para reformar parcialmente en Betxí

A la venta amplia casa con 13m de fachada, 124m2 de superficie gráfica y 114m2 construidos según datos catastrales.La casa requiere reforma. Se realizó un informe para comprobar el estado de las vigas y aunque no se apreció tener aluminosis, la casa podría tenerla debido al año de construcción y se recomienda hacer un mantenimiento periódico, reforma o refuerzo de las vigas actuales. Se puede encontrar el informe en una de las fotos para mayor explicación. Cualquier duda, consultad. La casa es habitable en el estado actual como se aprecia en el informe.La casa dispone de garaje donde caben 2 vehículos. La puerta tiene una anchura de 1,9m. Distribuida en 2 plantas:Planta baja con salón, baño con bañera, 3 habitaciones dobles, cocina con despensa, garaje, amplio patio de luz y cuarto con chimenea y trastero.Planta superior con una amplia terraza y un trastero adicional.Ubicado en Betxí, tendrá a un paso todos los principales servicios que puede requerir en su día a día. *Estamos inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con el número 0465.De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ, en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de estar sujeto a ITP, este se calculará sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el del valor de referencia, oscilando este entre un 3% y un 11%, en función de las condiciones del comprador, del tipo de vivienda que adquiera y del importe de la misma, todo ello de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), y sobre el artículo 13 de la Ley 13/1997 de la Comunidad Valenciana.NOTARÍA Y REGISTRO DE LA PROPIEDADSon gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar en un precio de 950€, y en el caso del registro de la propiedad en un precio de 450€, (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIANo están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% más I.V.A. del 21%, sobre el precio de venta, con un mínimo de 2.000€ más I.V.A. del 21%.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIAEl importe de los gastos adicionales deberás se consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO CONTACTEN CON NOSOTROS EN EL 611 078 910 O POR EMAIL, INFO@DKSA.ES, DONDE LES EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR Y DE LAS CARATERÍSTICAS DEL INMUEBLE.*

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