Local comercial en edificio de nueva construcción, con una inmejorable situación: en pleno paso de acceso al centro de Santurtzi, desde la segunda arteria de entrada al pueblo, la avenida Iparraguirre, de donde se accede al barrio de Mamariga y al centro del casco. Cuenta con amplias áreas de aparcamiento de superficie en su entorno y rápida comunicación a la autopista por la autovía del puerto, autobús urbano y el metro a 15 minutos. El local, divisible en planta baja y sótano, cuenta con un enclave de actividad comercial emergente, vinculado a una promoción de aproximadamente 700 viviendas actualmente en construcción y algunas ya terminadas. Consta de 1103,87 m2 construidos en planta baja con acceso directo desde la avenida Iparraguirre, con 60 metros lineales de frente de escaparate a dicha avenida, altura libre media de 5 metros hasta el techo + 1126,69 m2 construidos en sótano, con acceso independiente de vehículos y puerta preleva motorizada con mando a distancia y llave electrónica. El local cuenta con acometida independiente de gas y electricidad directamente desde la acera. También esta equipado con conductos de ventilación hasta cubierta de ei30 y de simple pared, acometida de abastecimiento y saneamiento. Acceso directo de vehículos al sótano.
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