REF. DH00113 / OPORTUNIDAD!! Amplio PISO-DUPLEX con ASCENSOR, EN VENTA , en C/ REAL, Nº 97 , en pleno CENTRO DE ALMERIA CAPITAL, haciendo esquina con C/ Gerona, a pocos pasos del Paseo de Almeria y la Plaza Virgen del Mar, ubicado en un Edificio señorial de 3 alturas con ASCENSOR, y con fachada protegida.Situado en la 2ª PLANTA DEL EDIFICIO, dispone de 2 DORMITORIOS DOBLES + 2 BAÑOS ( cada uno dentro de cada dormitorio ) + 1 ASEO ( en la planta de cocina y salón- comedor ) + AMPLIO SALÓN-COMEDOR + COCINA INDEPENDIENTE con espacio para poner una mesa grande tipo office. De 110m2 construidos de vivienda y 89m2 útiles- Suelos de mármol- Dormitorios muy amplios con cama de matrimonio, y baño propio-1 máquina de A/A con bomba de calor de 4.500 frigorías ( en salón -comedor )-Ventanas de aluminio con doble acristalamiento-Amplio vestíbulo de entradaLa vivienda se encuentra para entrar a vivir, y tiene una distribución magnifica, pues al ser un PISO DUPLEX, queda la entrada, la cocina , el aseo y el salón comedor en una planta, y la zona de dormitorios completamente independiente en la otra planta. Las escaleras de la vivienda son de madera maciza, y en el hueco de la misma, hay un pequeño armario trastero ideal para el orden de enseres que no se usen muy a menudo.Su UBICACIÓN TAN CÉNTRICA, tiene la comodidad de que no es necesario coger el coche para realizar cualquier gestión diaria, ya que dispone de todos los servicios necesarios y comercios alrededor como cafeterías, restaurantes, entidades bancarias, supermercados, parques, organismos públicos, paradas de bus y taxi, colegios, guarderías, locales de ocio, etc...Aparte, JUSTO ENFRENTE DEL EDIFICIO HAY UN PARKING PÚBLICO, en el que se pueden alquilar plazas de garaje, por lo que el aparcamiento seria muy cómodo.CUOTA DE COMUNIDAD: 54€ / mes- 130 m2 construidos en total, incluido parte proporcional de zonas comunes- 110 m2 construidos de vivienda- 89 m2 útiles de vivienda
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