Te presentamos esta interesante vivienda situada en la zona de Pedro Salvador – Las Palmeritas, una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de Sevilla. Su ubicación destaca por la comodidad del entorno, la cercanía a todo tipo de servicios y su buena conexión con el resto de la ciudad, lo que la convierte en una opción muy práctica tanto para vivir como para invertir.Se trata de un piso situado en una novena planta con ascensor, completamente exterior, lo que garantiza una gran entrada de luz natural durante todo el día, buena ventilación y unas vistas abiertas totalmente despejadas, aportando sensación de amplitud y tranquilidad.La vivienda cuenta con una superficie construida de 75 m2 (63,10 m2 útiles), distribuida de forma funcional para aprovechar al máximo cada estancia y ofrecer comodidad en el uso diario.Distribución de la viviendaEl inmueble dispone de tres dormitorios bien proporcionados, todos ellos con buena luminosidad natural. Esta distribución permite adaptarse fácilmente a diferentes necesidades, ya sea como vivienda familiar, espacios de trabajo o habitaciones auxiliares.El salón principal es uno de los puntos fuertes de la vivienda, ya que ofrece un espacio amplio, cómodo y muy luminoso. Desde él se accede a una terraza exterior, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o aprovechar las agradables vistas despejadas que ofrece la altura del edificio.La cocina es independiente, diseñada para ofrecer funcionalidad y organización en el día a día. Su disposición permite un uso cómodo y práctico del espacio.El inmueble cuenta además con un baño completo, en buen estado de conservación y con todo lo necesario para el uso diario.Calidades y características del inmueble. Esta vivienda incorpora una serie de elementos que mejoran notablemente el confort y la calidad de vida:-Sistema de climatización mediante aire acondicionado tipo split-Producción de agua caliente mediante sistema de aerotermia-Suelos de terrazo resistentes y fáciles de mantener-Carpintería exterior de aluminio, que aporta aislamiento y durabilidad-Carpintería interior en madera-Techos altos que refuerzan la sensación de amplitud en todas las estancias-Terraza exterior-Trastero incluidoTodo ello en un estado general cuidado, que permite entrar a vivir sin necesidad de reformas.Ubicación y entorno – Pedro Salvador, SevillaLa vivienda se encuentra en una zona estratégica de Sevilla, dentro del entorno de Pedro Salvador – Las Palmeritas, muy próxima a centros educativos como el Instituto Heliópolis, así como a universidades, hospitales y centros médicos.En sus alrededores se pueden encontrar numerosos servicios que facilitan el día a día:-Supermercados y comercios de proximidad-Centros comerciales a pocos minutos-Zonas verdes y parques ideales para el ocio y el descanso-Áreas infantiles-Paradas de autobús con buenas conexiones-Acceso rápido a principales vías de la ciudadSe trata de un entorno urbano consolidado, con alta demanda residencial y muy valorado por su comodidad y calidad de vida.Es una vivienda con gran potencial en Sevilla. Este piso en Pedro Salvador destaca por su combinación de ubicación, altura, luminosidad y vistas despejadas, características que no siempre se encuentran juntas en el mercado actual.Es una opción muy interesante tanto para quienes buscan una vivienda habitual en una zona cómoda y bien conectada, como para inversores que valoran la alta demanda de alquiler en el área por su proximidad a universidades, hospitales y servicios.En definitiva, una vivienda equilibrada, bien situada y con gran potencial dentro del mercado inmobiliario de Sevilla.
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