🏡 Villa de nueva construcción en La Perla – Arboleas (Almería)Precio: 275.000 €Superficie construida: 122,72 m² | Parcela: 603 m²Dormitorios: 3 | Baños: 2Presentamos esta exclusiva villa de obra nueva ubicada en la prestigiosa zona de La Perla, una de las áreas más demandadas de Arboleas por su tranquilidad, accesibilidad y entorno natural. Situada en una parcela de esquina completamente vallada, esta propiedad ofrece privacidad, elegancia y una construcción de alta calidad.La vivienda se entregará terminada a finales de diciembre de 2025, con todos los acabados incluidos.Distribuida en una sola planta, la villa cuenta con un amplio salón-comedor-cocina de concepto abierto (45 m²) con acceso directo a la terraza y a la zona de piscina. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con zona de vestidor y baño en suite, dos baños completos con plato de ducha, lavadero y despensa.Los suelos serán porcelánicos de primera calidad, y los azulejos de baños y cocina en tonos blancos). Las paredes interiores se entregan lisas y pintadas en blanco, las puertas interiores también en blanco, y los sanitarios son de la marca Roca.Las ventanas y ventanales son de aluminio en color oscuro, con doble acristalamiento y persianas, motorizadas en el salón. La puerta principal es de aluminio blanco (90 cm) y la del lavadero también. En el exterior se incluye una acera perimetral de 80 cm, grava gris decorativa y acabado en blanco Mojácar. El tejado de teja tradicional sin canaletas aporta el encanto típico andaluz.En el acceso a la parcela se incluye una puerta corredera motorizada para vehículos de 4 metros y una puerta peatonal de 90 cm en color oscuro. En los dormitorios está prevista la instalación eléctrica para colocar aires acondicionados individuales.(se incluye solo preinstalacion)La piscina privada con unas medidas de 8 x 4 metros, con escalera lateral de obra y gresite, ideal para disfrutar del clima soleado de Almería todo el año.La cocina no está incluida, pero se estima una inversión de unos 8.000 € para una cocina moderna y totalmente equipada.Esta villa se encuentra dentro del área urbana directa PERLA, con acceso a todos los servicios municipales.Ubicada a pocos minutos de Arboleas y Albox, la propiedad se encuentra cerca de supermercados, bares, restaurantes, centro médico y colegios. Un entorno perfecto para quienes buscan una vida tranquila sin renunciar a la comodidad.En resumen, una vivienda moderna, luminosa y eficiente, con acabados de calidad y diseño contemporáneo, ideal como residencia permanente o casa de vacaciones. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más valoradas del Valle del Almanzora.
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