Se vende parcela residencial M. 3.1. A. 3 situada en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Águilas, junto al Paseo de los Rosales y próxima a los nuevos hospitales.La parcela cuenta con una superficie de 402,70 m2, a la que se añade una servidumbre de paso de 80,01 m2, con acceso privado desde el Paseo de los Rosales, lo que garantiza una entrada cómoda e independiente.Según planeamiento, dispone de una huella edificable aproximada de 146,32 m2, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar moderna, con amplias posibilidades de distribución, jardín y espacios exteriores, respetando los retranqueos establecidos.Ubicación privilegiada, rodeada de servicios y nuevas infraestructuras:Nuevo Hospital de ÁguilasHospital Virgen del AlcázarPróxima residencia de mayoresParque “El Charcón”MercadonaZonas comerciales y residenciales consolidadasSe trata de una oportunidad única, ya que la mayoría de parcelas colindantes se encuentran ya vendidas, lo que refuerza el carácter exclusivo y la alta demanda de la zona.
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