Descripción
Ubicalia venta ático esquinero con encanto, a estrenar, en edificio protegido junto Puerto Deportivo y Playas de Las Arenas y Malvarrosa.Distribución:Planta primera cuenta con un bonito salón comedor cocina de techos altos y vigas de madera con salida a balcón, dos habitaciones, ambas con balcón, un baño y escalera de diseño.Planta superior, amplia estancia diáfana con baño y salida a terraza de uso privativo (vistas laterales al puerto).El edificio dispone de aparcamiento de bicicletas.Ubicalia sale charming corner penthouse, brand new, in a protected building next to the Marina and Las Arenas and Malvarrosa beaches.Distribution:First floor has a beautiful living-dining room, kitchen with high ceilings and wooden beams with access to balcony, two bedrooms, both with balcony, a bathroom and designer staircase.Upper floor, large open-plan room with bathroom and access to a private terrace (side views of the port).The building has a bicycle parking area.MEMORIA DE CALIDADES :FachadasAislamientos térmicos y acústicos con fibra de vidrio en la cámara de aire, y mediante acristalamientos dobles tipo CLIMALIT o similar en ventanas de viviendas, y STADIP 3+3 en zonas de seguridadPavimentosEn los cuartos húmedos, cocinas y balcones y terrazas, se colocará solado de porcelánico o gres de pasta blanca 1ª Calidad.Sanitarios y grifería Baños con sanitarios de porcelana vitrificada, marca TEKA o similar en color blanco. Grifería cromada monomando marca TEKA o similar, tanto en baños como en cocinas. Lavabo encastrado en mueble de novedoso diseño en todos los baños, con espejo retro-iluminado en baño principal. Mamparas de cristal de seguridad en duchasCarpintería exteriorEn fachada principal, de madera como en la actualidad, por ser fachada protegida con Contraventas o cortinas de oscurecimiento.Todas las ventanas con doble acristalamiento termo acústico tipo CLIMALIT o similar, de lunas pulidas, montados en juntas de neopreno formando una cámara de aire entre ellos, excepto fijos inferiores a 1.10m., que será tipo Stadip 3+3, según normativas.CocinaMobiliario de cocina de cuidado diseño formado por armariada superior e inferior, con puertas de apertura.Carpintería interiorPuerta de entrada blindada, con tres puntos de anclaje, cerradura de seguridad, bisagras anti-palanca con acabado interior de la misma madera que el resto de la vivienda y mirilla digital LED panorámica o decorativa original, a elegir.Puertas de paso lisas de alta calidad lacadas en blanco y moderno diseño, de altura elevada (2.20m) donde sea posible. Las bisagras, herrajes y manivelas en acabado color acero. Armarios empotrados con acabado similar a las puertas de paso, con altillo interior, forrados interiormente con sistema modular, con estante superior, barra de colgar y cajoneras.FontaneríaInstalación de AEROTERMIA centralizada con acumulador, eficiencia energética B y función Rec Plus.Otras instalacionesInstalación de aire acondicionado por conductos con tomas difusor en todas las estancias excepto en baños.Instalación y conducción de telecomunicaciones en todas las estancias así como tomas de TV. Instalación colectiva de UHF, VHF, FM con equipo amplificador.Instalación de VIDEO PORTERO en todas las viviendas. Instalación de extintores en los elementos comunes del edificio.La información que se ofrece en este anuncio es a título informativo, no es vinculante ni contractual y puede contener erratas o sufrir variaciones.
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