Se ofrece vivienda distribuida en dos plantas, construida en el año 1910, que combina el encanto de las edificaciones tradicionales con prestaciones funcionales para el día a día. La casa cuenta con una superficie organizada de manera práctica y cómoda, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud en un entorno consolidado.Dispone de tres dormitorios, todos ellos con buena ventilación y luz natural, que permiten diferentes configuraciones: dormitorios principales, habitaciones juveniles, despacho o cuarto de invitados. El baño, completo y bien distribuido, da servicio a toda la vivienda, con espacio suficiente para garantizar comodidad y funcionalidad.El salón, de 16 m2, es una estancia de paso que conecta de manera fluida las distintas zonas de la vivienda. Su tamaño permite crear un ambiente acogedor, con espacio para zona de descanso y comedor. Gracias a su distribución, se convierte en el núcleo central de la casa, facilitando la comunicación entre plantas y estancias. La luz natural que recibe aporta calidez y sensación de amplitud.La cocina es de tipo americana, integrada en el espacio, lo que favorece un ambiente moderno y abierto. Esta disposición permite aprovechar mejor los metros disponibles y fomenta la interacción entre quienes se encuentran en la cocina y el salón, resultando ideal para reuniones familiares o con amigos.En el exterior, la vivienda cuenta con una terraza en formato balcón, perfecta para disfrutar del aire libre, colocar plantas o crear un pequeño rincón de descanso. Este espacio añade un valor adicional, aportando luminosidad y ventilación natural a la vivienda.En cuanto a instalaciones, dispone de sistema de agua caliente mediante caldera individual y suministro de gas por bombona, lo que permite un control directo del consumo. Incluye portero automático y conexión telefónica. Las ventanas cuentan con rejas, aportando un plus de seguridad.La vivienda posee certificación energética en vigor. Presenta una calificación de consumo energético G, con un valor de 311 kWh/m2 año, y una calificación de emisiones E, con un valor de 52 kg CO₂/m2 año. El certificado fue emitido el 18/11/2025 y tiene validez hasta el 13/11/2030.Como complemento, la propiedad incluye plaza de aparcamiento en planta sótano con acceso exterior y acceso fácil, lo que facilita la maniobrabilidad y aporta comodidad adicional, especialmente en zonas urbanas.Se sitúa en una urbanización consolidada que ofrece servicios próximos como centro de salud, farmacia, colegios y guarderías, cubriendo las necesidades básicas sin necesidad de grandes desplazamientos. En conjunto, se trata de una vivienda con carácter, bien ubicada y con prestaciones prácticas que la convierten en una opción interesante tanto como residencia habitual como inversión.describir con 3500 caracteres. Descripción de la vivienda3 dormitorios , 2 baños , 1 armario empotrado , 1 salón , 18 m2 de salón , descripción salón: independiente , hall , 4 m2 de hall , terraza , 1 terraza , 6 m2 de terraza , descripción de las terrazas: balcon , carpintería interior: pino , carpintería exterior: climalit , tipo de suelo del salón: gres , tipo de suelo del piso: gres , tipo de suelo de la cocina: gres , tipo de suelo del baño principal: gres , altura con respecto a la calle: 1 , orientación del inmueble: levante , campo , balcón , exterior , galeríaInstalacionestipo de agua caliente: termo eléctrico , tipo de gas: canalizado (gas ciudad) , portero automático , teléfono , certificación energética , calificación de consumo: e , valor de consumo (kwh/m2 año): 148,81 , calificación de emisiones: e , valor de emisiones (kgrco2/m2 año): 29,06 , fecha de emisión: 08/07/2025 , fecha de caducidad: 09/07/2035Dotación de la viviendatipo de cocina: independiente , cocina amueblada , trastero , descripción del trastero: en cubierta , parking , 1 plaza de aparcamiento , planta: -1 , acceso parking: fácilDescripción del edificioaño de construcción: 2004Urbanizació
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