Descripción de la vivienda (3500 caracteres aprox.)Se presenta esta luminosa y funcional vivienda exterior, ubicada en una planta séptima con altura respecto a la calle, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y vistas despejadas. La vivienda cuenta con una superficie bien distribuida, ideal para familias o quienes buscan un espacio cómodo y listo para entrar a vivir. Consta de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, un salón, cocina independiente, terraza, galería, tendedero y trastero.El salón es una de las estancias más destacadas de la vivienda. Se trata de un espacio amplio y luminoso, que cuenta con acceso directo a una terraza tipo balcón corrido, perfecta para disfrutar del aire libre, descansar o colocar una pequeña zona de estar exterior. El suelo del salón, al igual que el resto de la vivienda, es de gres, material resistente, duradero y de fácil mantenimiento.El hall de entrada, de aproximadamente 6 m², actúa como distribuidor central de la vivienda. Su diseño sin pasillo permite aprovechar mejor la superficie útil, facilitando el acceso a las distintas estancias de manera cómoda y fluida.La cocina, de tipo independiente y completamente amueblada, cuenta también con suelos de gres. Es funcional y dispone de espacio de almacenamiento, además de una galería y tendedero, ideales para tareas domésticas o almacenamiento adicional.Los dos baños, ambos revestidos también con suelos de gres, están equipados y ofrecen comodidad para el uso diario, tanto en su distribución como en su funcionalidad.En cuanto al espacio exterior, la vivienda cuenta con una agradable terraza tipo balcón corrido, que abarca parte del salón y permite una buena ventilación cruzada, lo cual mejora la calidad ambiental del interior. Además, se encuentra equipada con toldo, proporcionando sombra y protección solar durante los meses más calurosos.La propiedad dispone también de un trastero de 3 m², ubicado fuera de la vivienda, ideal para guardar enseres, bicicletas u objetos de uso ocasional.La vivienda se entrega amueblada, lo que representa una ventaja tanto para quienes buscan una primera residencia como para aquellos interesados en una inversión lista para alquilar.En términos de accesibilidad, el edificio y la vivienda están adaptados para personas con movilidad reducida, ofreciendo acceso autónomo desde la puerta hasta la calle, facilitando así la vida diaria de todos los residentes, independientemente de su movilidad.La finca, construida en el año 1980, cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a esta séptima planta, y se encuentra ubicada dentro de una urbanización consolidada. En las inmediaciones, se puede disfrutar de todo tipo de servicios: farmacias, colegios y guarderías cercanas, que garantizan comodidad y calidad de vida para las familias.En cuanto a las instalaciones, la vivienda dispone de un sistema de agua caliente mediante termo eléctrico. Cuenta con certificación energética tipo E, con un consumo de energía de 165,69 kWh/m² año y unas emisiones de CO₂ de 32,72 kg/m² año, con fecha de emisión del 01/07/2025 y vigencia hasta el 01/07/2035.Los gastos de comunidad son reducidos, con un importe de 100 euros trimestrales, lo que permite mantener unos costes fijos contenidos para los propietarios.En resumen, se trata de una vivienda bien conservada, funcional, con buena altura, terraza y distribución, completamente amueblada, ideal para quienes buscan comodidad, luz y buena ubicación en una zona equipada con todos los servicios.
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