Oportunidad Única: Solar Reforma/Nueva Construcción en Corazón de Elche (Reina Victoria - Corazón de Jesús)Propiedad (196 m² Planta Baja - Proyecto en Bruto):Ubicada en Corazón de Jesús, epicentro de Elche junto a Calle Reina Victoria. Base con 3 habitaciones dobles y 2 baños, lista para:✅ Reforma integral (actualizar distribución, aislamiento, instalaciones).✅ Nueva construcción (sujeto a permisos, máximo aprovechamiento solar).Características Clave:Orientación Este: Luz matinal intensa, eficiencia energética.Estructura: Suelo de baldosa (base sólida), carpintería exterior de madera (requiere restauración/sustitución).Extras Premium:Balcón: Conexión con vida urbana.Patio Privado: Raro en zona céntrica (¡Valor incalculable!): espacio para jardín, terraza o luz adicional.Luminosidad: Ambientes saludables gracias a orientación y planta baja despejada.Ubicación Inmejorable (Todo a Pie):Zona Reina Victoria/Corazón de Jesús = Comodidad Total.Educación: Colegios públicos/concertados de prestigio.Servicios: Bancos, farmacias (guardias incluidas), supermercados, comercios (ropa, ópticas, librerías).Salud: Centros médicos públicos, clínicas privadas, laboratorios.Compras/Ocio: Calle Reina Victoria (eje comercial histórico), centros comerciales, restaurantes, cafeterías.Transporte:🚌 Autobuses urbanos (paradas cercanas, conexión con toda ciudad).🚆 Estación de tren (accesible: conexiones a Alicante, Murcia, Madrid, Valencia).Calidad de Vida:Calles arboladas, zonas infantiles, seguridad (zona transitada y vigilada).Pasos a Palmeral (Patrimonio Humanidad), Basílica Santa María, Parque Municipal.Conclusión (Diamante en Bruto):Ubicación TOP: Centro absoluto de Elche. Todo esencial (colegios, bancos, salud, transporte, comercios) en radio caminable.Potencial Excepcional: 196m² en planta baja + patio + balcón + orientación este = base para vivienda única o inversión rentable.Revalorización Segura: Propiedades en centro consolidado de Elche mantienen y aumentan valor.¡Oportunidad para crear hogar soñado o inversión inteligente en el mejor entorno urbano ilicitano!
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