Ideal para inversores: rentabilidad inmediata y potencial de revalorización¿Buscas una inversión segura, con ingresos desde el primer día y posibilidad de aumentar su valor? Este inmueble en San Antón, Murcia, es la oportunidad que estabas esperando. Situado en Calle San Antón, 19, 5ºC, en una zona residencial consolidada y muy demandada, combina rentabilidad inmediata y potencial de reforma para maximizar beneficios.🧱 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE¡No se pierda las fotos y la realidad virtual!Superficie:Según Catastro: 95 m2 construidos.Según Escrituras: 89 m2 construidos, 79,10 m2 útiles.Distribución: entrada común que da acceso a dos apartamentos independientes:Apartamento 1: salón-comedor, cocina, dormitorio, aseo con ducha y balcón.✅ Actualmente alquilado con contrato en vigor, lo que garantiza ingresos desde el primer día.Apartamento 2: salón-comedor, dormitorio, cocina, baño y despensa.🔨 Totalmente para reformar, ideal para personalizar y aumentar su valor.Orientación: Este, con excelente luminosidad.Extras del edificio: portero en horario laboral y vigilancia.Este inmueble ofrece versatilidad: mantener el alquiler actual, reformar el segundo apartamento para alquilarlo o incluso unificar ambos espacios para crear una vivienda amplia y moderna.🌟 VALOR COMO INVERSIÓNInvertir en este piso significa apostar por una zona con alta demanda de alquiler y gran potencial de revalorización:✅ Ingresos inmediatos gracias al contrato de alquiler vigente en el Apartamento 1.✅ Potencial de revalorización mediante reforma del segundo apartamento.✅ Ubicación estratégica en una zona con alta demanda de alquiler.Ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y crecimiento en su cartera inmobiliaria.🌳 ENTORNO: BARRIO SAN ANTÓNSan Antón es un barrio residencial consolidado que combina tranquilidad y servicios:Comodidad diaria: supermercados, tiendas locales, colegios y centros educativos a pocos pasos.Bienestar y salud: centros médicos, farmacias y zonas verdes para pasear o hacer deporte.Ocio y gastronomía: cafeterías, restaurantes y una variada oferta gastronómica en los alrededores.Excelente conectividad: paradas de autobús, taxi y puntos de bicicletas públicas cerca, con acceso rápido al centro de Murcia y principales vías.Una ubicación que garantiza alta demanda de alquiler y calidad de vida.ℹ️ NOTA IMPORTANTEGastos de compra no incluidos en el precio.Comercialización en multiexclusiva compartida.No molestar a la propiedad ni a los vecinos.Oferta sujeta a cambios sin previo aviso. Este anuncio es informativo y no contractual.¿Quieres más información o concertar una visita?Contáctanos de lunes a viernes, de 10:00 a 14:00 y de 16:00 a 20:00.¡No dejes pasar esta oportunidad única en San Antón!
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