Te presentamos este excepcional solar urbano consolidado de 800 metros cuadrados, ubicado en una zona tranquila y bien comunicada a pocos metros del mar. Ideal para desarrollar el hogar de tus sueños o un proyecto inmobiliario atractivo, este terreno ofrece grandes posibilidades de construcción.
Características del Solar:
Superficie total: 774 m²
Parcela mínima de construcción: 400 m²
Superficie máxima construible: 480 m²
Número de plantas permitidas: 2 (con un máximo de 240 m² por planta)
Altura máxima de construcción: 7 metros
Retranqueos laterales: 3 metros con los linderos
Retranqueo frontal: 5 metros desde la acera/calle
Tipo de construcción: Aislada
Cerramiento:
Altura máxima de cerramiento lateral: 2,50 metros
Altura máxima de cerramiento frontal: 2,25 metros
Usos característicos : Vivienda unifamiliar
Usos tolerados:
Comercio: Local comercial sólo en edificio exclusivo
Administrativo: Subcategoría despachos profesionales
Reunión, sanitario y deportivo: No se permiten
Industrial: Artesanal excepto usos inconvenientes
Docente: Jardines de infancia, guarderías y escuelas primarias hasta 120 alumnos en edificio exclusivo.
Cultural y religioso: Cualquier modalidad en edificio exclusivo
Sociocultural: Sólo casas de cultura, centros sociales, clubes y salas de conferencias en edificios exclusivos.
Asistencial: Cualquiera de sus modalidades en edificios exclusivos, excepto tanatorios.
Servicios de la administración: Cualquiera de sus modalidades.
Espacio de aparcamientos: Garaje al servicio de los usos principales, característico o tolerado.
Espacios libres privados: Subcategoría de jardín interior.
Este solar se encuentra en una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial con el fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno y dar vida a tu proyecto.
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