Espectacular pareado con licencia de alquiler turístico, ubicado en el Parque Natural de Mondragó. En un paraje idílico, con espectaculares vistas desde todas sus estancias y sus magníficas terrazas. Cuenta con una escalera de bajada al mar construida en la roca, por la que se llega a una preciosa plataforma natural.
La casa cuenta con tres plantas y tiene una superficie de 280 m2 construidos, distribuidos de la siguiente manera.
A la planta principal se accede desde una de las terrazas, una vez dentro podemos contemplar un espacioso hall de entrada, en esta misma planta existen una habitación doble, cocina amueblada y equipada, aseo y un espectacular salón comedor con chimenea y unos maravillosos ventanales inundando la estancia de luz natural y enmarcando las vistas que hacen de esta estancia el lugar soñado para relajarse y disfrutar en cualquier época del año.
Bajando por las amplias escaleras, accedemos en primer lugar al garaje y un poco más abajo a la zona de descanso, que consta de dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un amplio distribuidor y un cuarto de baño, todos ellos con vistas al mar.
Y a la última planta se accede desde el garaje por una escalera interior, consta de dos dormitorios muy amplios y un baño completo. Tiene salida directa al jardín y amplios ventanales para gozar de sus increíbles vistas.
En su generosa parcela de 383 m2 de pura vegetación y especies autóctonas, hay también un espacio para los días más especiales donde nos encontramos con un coqueto y espacioso comedor de verano.
Se encuentra situada a 5 minutos de la paradisíaca playa de S’amarador y a poca distancia de Cala Figuera y Cala Santanyi, estando a una distancia de 45 minutos del aeropuerto y a 50 de Palma de Mallorca.
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,
correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Mallorca para vivienda usada es de tipo progresivo, oscilando entre el 8% y el 13% según el valor de compra, con tipos reducidos para vivienda habitual. Ejemplo de escalado:
Hasta 400.000 €: 8%
400.000,01 € - 600.000 €: 9%
600.000,01 € - 1.000.000 €: 10%
1.000.000,01 € - 2.000.000 €: 12%
Más de 2.000.001 €: 13%
Tipos Reducidos (Vivienda Habitual).
Se puede aplicar un tipo reducido del 4% (y un 2% en casos específicos) si el valor del inmueble no supera los 270.151,20 € y se cumplen requisitos de vivienda habitual y ser el propietario en un porcentaje igual o superior al 50%.
-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real
Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar
tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará
de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia incluidos.
5. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Real Decreto 515/1989 de protección de consumidores, y el reglamento de vivienda de las Illes Balears.
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