ALQUILER DE INVIERNO. Disponible desde 1 de Octubre. Contacte por email por favor, no podemos atenderle por teléfono NI POR WHATSAPP.Moderno bajo con jardín privado en una de las zonas más exclusivas de Ibiza, Marina Botafoch. A pocos minutos a pie del puerto deportivo, los locales más selectos como Lío, Pacha y Heart, y con todos los servicios a mano, supermercados, tiendas, farmacia, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial privada. Muy cerca de la playa de Talamanca y a escasos minutos en coche del casco antiguo de Ibiza.El edificio, diseñado por el prestigioso arquitecto Jean Nouvel, ofrece piscina comunitaria, zonas ajardinadas y servicio de portero. La vivienda cuenta con homestaging profesional realizado en verano de 2025, lo que garantiza un estado impecable y una decoración actual y atractiva.Dispone de 2 dormitorios y 1 baño, cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, abierta al salón-comedor con grandes ventanales. Desde el salón se accede a una amplia terraza privada amueblada y a un jardín de aprox. 50 m², perfecto para disfrutar del clima mediterráneo todo el año. El apartamento es muy luminoso y se entrega completamente amueblado, listo para entrar a vivir.CONDICIONES DE ALQUILEREsta vivienda está disponible exclusivamente para la temporada de invierno, desde el 1 de Octubre hasta el 30 de Abril. Se puede alquiler hasta finales de mayo por el precio de 1.500 al mes.Solo para inquilinos con contrato laboral + nóminas, o solvencia financiera demostrable. Los gastos se pagan aparte.Para entrar hay que entregar el importe de 3 mensualidades, 1 mes de renta, 1 mes de fianza y 1 mes de agencia más su I.V.A.PARA PROGRAMAR UNA VISITA DE ALQUILER, POR FAVOR ENVÍENOS LA SIGUIENTE INFORMACIÓN:¿Quiénes vivirían en la propiedad?Número de adultos y niños¿Tiene mascotas? En caso afirmativo, ¿cuántas y de qué tipo?Detalles laborales de cada adultoIngresos mensuales aproximados + prueba documentalEsta información es esencial para que el propietario apruebe la visita. Sin datos completos de empleo e ingresos, no es posible programar una visita.INFORMACION DE VENTAMuy rentable como inversión, ideal para alquiler anual, de temporada de verano o de invierno, con una alta rentabilidad estimada entre el 6 % y el 7 % anual.Con muy pocos gastos anuales:Comunidad: 228 /mesIBI y basuras: 577,74 /añoSe entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir.Póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de hacer una cita para visitarlo.Contamos con una amplia cartera de propiedades en alquiler y venta en toda la isla: casas, apartamentos, villas, fincas, locales y terrenos. Gracias por confiar en nosotros como su agencia inmobiliaria en Ibiza.
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