Villa Tonyina: Su oasis privado de alta gama.

Presentamos Villa Tonyina, una exclusiva vivienda unifamiliar de obra nueva ubicada en Sa Ràpita, una de las zonas más cotizadas del sur de Mallorca, a escasos minutos de la emblemática playa de Es Trenc.Este proyecto ha sido concebido bajo una cuidada arquitectura contemporánea de inspiración mediterránea, donde la elegancia de las líneas modernas se fusiona con materiales nobles como la piedra natural mallorquina. La vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre diseño, confort y sostenibilidad, pensada tanto como residencia habitual como inversión de alto valor.Cada detalle ha sido diseñado para maximizar la luminosidad, la amplitud de los espacios y la conexión con el entorno exterior, permitiendo disfrutar del clima privilegiado de la isla durante todo el año.- Características principales:Parcela de aproximadamente 243 m2Piscina privada con sistema salino y nado contracorrienteJardín mediterráneo de bajo mantenimientoGaraje con portón motorizadoSistema fotovoltaico con bateríaSuelo radiante en toda la viviendaPreinstalación domóticaFachada revestida en piedra natural mallorquina- Arquitectura y calidad constructiva:La vivienda ha sido proyectada con un sistema constructivo de altas prestaciones que garantiza eficiencia, durabilidad y confort:Estructura de hormigón armadoCerramientos con hormigón celular de alto aislamientoFachada con sistema SATE de última generaciónForjados mediante placas alveolares y prelosas armadas- Diseño interior:El interior destaca por un estilo contemporáneo, elegante y funcional:Suelos porcelánicos de gran formato (60x120 cm)Carpintería interior lacada en blancoVentanas de PVC color antracita con triple acristalamientoPersianas motorizadas con control inteligenteParedes lisas con acabados de alta calidadUn conjunto que aporta luminosidad, sensación de amplitud y una estética sofisticada.Tecnología y eficiencia energéticaLa propiedad incorpora sistemas de última generación orientados al ahorro energético y al máximo confort:Sistema de aerotermia con bomba de calorSuelo radiante en toda la viviendaAire acondicionado tipo splitInstalación fotovoltaica con acumulaciónSistema eléctrico preparado para domóticaControl remoto de persianas vía Wi-FiUna vivienda preparada para el futuro, eficiente y sostenible. Todo ello proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, reduciendo el consumo energético y mejorando la calidad de vida.- Espacios exteriores:El diseño exterior ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un auténtico estilo de vida mediterráneo:Piscina de obra con iluminación LED subacuáticaSistema de nado contracorrienteJardín con grava mallorquina, palmeras y vegetación autóctonaPreinstalación de riego automáticoParcela completamente cerrada para mayor privacidadUn espacio ideal para el descanso, el ocio y la vida al aire libre. - Entrega:Mayo 2026Nota legal: Las superficies y distribuciones son orientativas y pueden estar sujetas a modificaciones por decisión de la dirección facultativa. Esta información es meramente orientativa y no tiene valor contractual.Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde.Agente Inmobiliario Oficial de las Islas Baleares Nº GOIBE584661/2024

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