Exclusividad, Amplitud y Potencial Infinito en el Corazón de PalmaUbicada en la codiciada zona de Santa Catalina - Es Fortí, estratégicamente situada junto a la Plaza Madrid y las galerías de Pascual Ribot, presentamos una propiedad que destaca por su luminosidad, su generoso metraje y una versatilidad única en el mercado actual.Espacios Generosos y Versatilidad RealEsta vivienda es un lienzo en blanco con una base excepcional. Gracias a su inteligente distribución y sus 111 m2 construidos, ofrece una flexibilidad que se adapta a sus necesidades futuras:Configuración Actual: 2 dormitorios de dimensiones extraordinarias que garantizan un descanso real y espacioso.Potencial de Transformación: Su gran amplitud permite, con una mínima intervención, crear 2 dormitorios adicionales o bien añadir un tercer dormitorio y un segundo baño completo. Es una casa diseñada para crecer con usted.Detalles que Marcan la DiferenciaLuz y Confort: Toda la vivienda es totalmente exterior. Sus amplios ventanales de aluminio aseguran una entrada de luz natural constante durante todo el día.El Corazón de la Casa: Un imponente salón de 32 m2 con un gran ventanal y acceso directo a un balcón de 3 m2, el rincón perfecto para disfrutar del aire libre.Cocina de Autor: Gran cocina-comedor de 21 m2 con isla central y muebles de madera de alta calidad, complementada con una práctica coladuría exterior independiente.Mantenimiento y Reformas: Baño recientemente reformado e instalación eléctrica renovada hace aproximadamente 20 años, aportando seguridad y funcionalidad.Privacidad y Ubicación EstratégicaVivir en una finca de solo 8 vecinos (uno por planta) garantiza una privacidad y un silencio absolutos en pleno centro de Palma.Barrio Consolidado: Un entorno residencial, familiar y muy cotizado, con todos los servicios básicos (supermercados, farmacias, comercios locales) a pie de calle.Conexión Total: A un paso del centro histórico y de la vibrante zona de Santa Catalina, combinando la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía a todo.Comodidad: Finca con ascensor (disponible desde la 1ª planta).Nota para interesados: Una oportunidad excepcional para particulares que buscan amplitud y una ubicación inmejorable. Nota legal:Los datos expuestos, incluyendo las superficies y medidas de la propiedad, son aproximados y han sido proporcionados por la propiedad. Esta información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Se recomienda a los interesados verificar los datos antes de cualquier toma de decisión.Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde.Agente Inmobiliario Oficial de les Illes Balears nº GOIBE584661/2024.
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