🏡 ¡¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!!! CONVIERTE ESTE LOCAL EN LA PLANTA BAJA DE TUS SUEÑOS 🏡Imagina transformar este espectacular local comercial en una vivienda moderna, luminosa y funcional. Situado en una ubicación inmejorable, en la zona de la Clínica Miramar (Palma), este espacio de 110 m² construidos es el lienzo perfecto para diseñar el hogar que siempre has querido.✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS🔹 PROYECTO DE CAMBIO DE USO INCLUIDO¡Empieza hoy! Este local cuenta con Proyecto Básico visado por el Colegio de Arquitectos y registrado en el Ayuntamiento de Palma para su reconversión en una vivienda de 3 habitaciones y 2 baños. Ahorra tiempo, trámites y preocupaciones.🔹 AMPLIA LUMINOSIDAD NATURALGracias a sus grandes ventanales frontales y laterales, disfrutarás de una entrada constante de luz natural que aporta calidez y vitalidad a cada rincón.🔹 ESPACIO ABIERTO Y FLEXIBLESu configuración diáfana ofrece una libertad total para distribuir tu hogar con cocina abierta, salón-comedor amplio y zonas bien diferenciadas. ¡Tú decides cómo hacerlo tuyo!🔹 INSTALACIONES EXISTENTESCon climatización integral por conductos ya instalada, suelo laminado y falso techo de escayola, este espacio ya cuenta con gran parte de la infraestructura necesaria para comenzar tu reforma con mínimo esfuerzo y máximo ahorro.🧱 VENTAJAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA✔ Planta baja: Acceso directo sin barreras arquitectónicas.✔ Ubicación estratégica: En pleno Son Cotoner / Clínica Miramar, una zona residencial con todos los servicios a tu alcance.✔ Inversión segura: Ideal tanto para vivir como para alquilar tras la reconversión.✔ Ahorro y agilidad: Proyecto aprobado, infraestructura lista y distribución óptima.📢 Nota legal:Los datos expuestos, incluyendo las superficies y medidas de la propiedad, son aproximados y han sido proporcionados por la propiedad. Esta información es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Se recomienda a los interesados verificar los datos antes de cualquier toma de decisión.📞 Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde.Agente Inmobiliario Oficial de les Illes Balears nº GOIBE584661/2024.
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