Ubicación Estratégica y Gran PotencialUbicado en el corazón de Valencia, presentamos este local comercial de 125m2 construidos en una de las calles con mayor tránsito peatonal y rodado del Ensanche. Rodeado de firmas de prestigio, servicios de primer nivel y una excelente conexión con el transporte público, este espacio es el lienzo en blanco perfecto para consolidar su marca en la zona más exclusiva de la ciudad.Características PrincipalesEl local destaca por su versatilidad y una sensación de amplitud excepcional gracias a sus techos de gran altura. Se distribuye actualmente en:•Zona Diáfana: Amplio espacio de atención al público con gran visibilidad.•Altillo Versátil: Estructura de 28 m2 (7x4 metros) ideal para almacenaje o zona de trabajo adicional. Posibilidad de desmontarlo según las necesidades técnicas o estéticas de su actividad.•Despacho Privado: Perfecto para gestión administrativa o reuniones.•Almacén: Zona de carga/descarga interna o archivo.•Aseo: Un cuarto de baño completo.Perfil de NegocioDebido a sus características arquitectónicas, es un espacio ideal para:•Boutiques de moda o Showrooms.•Galerías de arte o estudios de arquitectura/diseño.•Clínicas especializadas o centros de estética.•Delegaciones corporativas o despachos profesionales.Nota importante: El local no dispone de salida de humos ni posibilidad técnica de instalarla, por lo que no es apto para actividades de restauración (hostelería).Resumen Técnico•Superficie: 125 m2 construidos.•Ubicación: Zona Ensanche, Valencia centro.•Estado: Excelente para adaptar.•Extras: Techos altos, luz natural y zona de mucho paso.AGENCIA MEDITERRÁNEA está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002.Llámanos al 0034 963 244 532 y te ampliamos toda la información. Si lo necesitas te ayudamos a conseguir la mejor financiación. Ven a visitarlo.Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, un proceso sencillo, rápido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.
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