Se venden conjuntamente dos viviendas (con referencia catastral independiente) que suman un total de 590 m² construidos, situadas en la emblemática zona de la Magdalena, uno de los barrios con mayor autenticidad de Córdoba. Esta propuesta representa una oportunidad excepcional para inversores y promotores que busquen materializar un proyecto con gran rentabilidad en pleno corazón histórico de la ciudad.La edificación conserva elementos arquitectónicos originales, ideales para integrarlos en una rehabilitación de calidad que respete el entorno histórico a la vez que aporte modernidad y confort. Estos detalles pueden convertirse en un punto diferenciador que sume atractivo a cualquier tipo de proyecto, ya sea de viviendas de alta demanda, apartamentos turísticos con encanto o incluso un edificio de uso mixto.Su localización, en el barrio de la Magdalena, ofrece enormes ventajas:✔️ Entorno lleno de vida, con gran tradición cultural y arquitectónica.✔️ Cercanía al centro histórico de Córdoba y a monumentos tan emblemáticos como la Mezquita-Catedral o la Plaza de la Corredera.✔️ Zona en constante revalorización, con alta demanda de alquiler.✔️ Excelente conexión con transporte público, comercios de barrio, restaurantes y todos los servicios necesarios.La posibilidad de transformar estas dos casas en un proyecto único, en una ubicación estratégica, convierte esta oferta en una apuesta segura de inversión con alta proyección de crecimiento. El auge de la rehabilitación y la regeneración urbana en el casco histórico de Córdoba multiplica las opciones de éxito.No dejes pasar esta oportunidad para crear un espacio singular y con personalidad propia, en un barrio que combina tradición, cultura y dinamismo.📞 Para más información o concertar visita, llámanos sin compromiso. Tu proyecto puede empezar aquí.INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente NOTA EXPLICATIVA DE VENTA (Art. 8 Decreto 218/2005). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa.
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