Este encantador piso se encuentra ubicado en la codiciada zona de Arroyo del Moro, Córdoba. Con una superficie generosa de 116 m² construidos , de los que elementos comunes 30m2 , 76 de vivienda y 10 de garage , cuenta con dos amplias habitaciones que ofrecen comodidad y tranquilidad. El baño ha sido diseñado pensando en el confort diario y está perfectamente mantenido. La propiedad destaca por su estado general excelente, así como por su cocina equipada lista para usar.El suelo de tarima flotante aporta calidez al hogar mientras que las ventanas Climalit contribuyen a un ambiente silencioso y eficiente energéticamente. Entre los extras incluidos destacan: aire acondicionado central tanto frío como calor; armarios empotrados; ascensor accesible desde cualquier nivel; acogedor balcón perfecto para disfrutar de momentos al aire libre;y trastero adicional ideal para almacenamiento.INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)La ubicación es inmejorable: situada cerca de autobuses y rodeada por espacios verdes arbolados ofrece vistas despejadas hacia la ciudad además proporciona acceso fácil a centros comerciales, médicos e instituciones educativas cercanas tales como colegios hospitales parques o supermercados todo dentro alcance peatonal!Además incluye plaza garaje garantizando tu vehículo resguardado sin complicaciones adicionales! No pierdas esta oportunidad única… ¡
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