Local en rentabilidad con opción de cambio a vivienda – A Coruña Ensanche-Juan Florez Precio: 180.000 € Ubicación: Calle Sinforiano López, A Coruña Superficie: 123 m² construidos | 121 m² útiles Estado: Buenas condiciones Contrato vigente hasta: 1 de octubre de 2027 Datos clave de inversiónGastos anuales propietario 20€/mes comunidad + 274 € IBIRentabilidad bruta4,00 %Rentabilidad neta3,71 %Posibilidad de usoCambio a viviendaOportunidad única para inversores: se vende local comercial con contrato de alquiler vigente y rentabilidad asegurada desde el primer día.Ubicado en una zona consolidada de A Coruña, el inmueble ofrece una excelente visibilidad y acceso.Además de su uso actual, el local cuenta con posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que le aporta un gran potencial de revalorización a medio plazo.El inquilino actual mantiene un contrato hasta octubre de 2027, garantizando estabilidad en los ingresos.Muy bien comunicado, con todos los servicios próximos y a escasos metros de Juan Flórez. Contacta para más información y visitas* Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
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